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■ 八戸市中心街に映画館併設の複合商業施設を建設へ |
1：三八上北地方さん
2026/08/01 02:58:01
ID:AC0mWo5E 削除依頼
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八戸市中心街に映画館併設の複合商業施設を建設へ「市民みんなで作り上げるような形に」ミニシアターや20近い飲食店・ステージを備えた施設の構想発表 開業は2029年春予定
再開発予定地は八戸市六日町の旧いわとくパルコ
再開発の構想を発表したのは八戸市の建設会社・田名部組と八戸クリニック街かどミュージアムで、
再開発するのは、八戸市六日町で2025年3月に閉館した旧いわとくパルコです。
1966年に完成した いわとくパルコはホテルと商業ビルの複合施設で、最盛期は40のテナントが入り市民の憩いの場として親しまれました。
新たな複合商業施設には、ミニシアターや20近い飲食店が入る構想です。ミニシアターは、常設で客数100席程度が1つ、ステージもありイベントなどにも使える多目的を1つ予定しています。 |
2： 三八上北地方さん
2026/08/01 08:17:45
ID:BmdbggAQ 削除依頼
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| 北上みたいにIMAXとかは無理だろうな
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3： 三八上北地方さん
2026/08/01 08:40:14
ID:wuZpM3HY 削除依頼
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弘前マンション、中合、ミニシアター２つ
３匹目のドジョウ
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4： 三八上北地方さん
2026/08/01 09:40:09
ID:p/k9q.u6 削除依頼
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映画好きの人は素直に喜んでいい
町おこしにはもうならないけれど、
町が存続している間は少しでもマシなほうがいいに決まってる
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5： 三八上北地方さん
2026/08/01 12:11:16
ID:kzDIk6dk 削除依頼
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| ネーミングライツ
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6： 三八上北地方さん
2026/08/01 12:18:19
ID:nNEIGOts 削除依頼
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映画館ってみんな行くか？
フォーラムもガラガラだったし
できるまでは騒いでできたら放置な予感
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7： 教えてください
2026/08/01 12:22:11
ID:T6JNa7b. 削除依頼
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| ミニシアター関係者が街角じゃあ、きっとゲージツ作品ばかりだな
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8： 三八上北地方さん
2026/08/01 12:26:51
ID:mZzDKxKk 削除依頼
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欲を言えば
新作で一般大衆
アニメで子供
映画マニアに自主制作無名系
高齢者向けに名画座
少子化対策として成人映画
5つぐらいスクリーンがあればいいね
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9： 三八上北地方さん
2026/08/01 12:42:27
ID:vbAii2xo 削除依頼
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| 多少チケット代金が高くても行くよ 歓迎します
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10： 三八上北地方さん
2026/08/01 13:42:16
ID:xX6dm1xs 削除依頼
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| スクリーンは２つ
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11： 三八上北地方さん
2026/08/01 16:11:46
ID:U6UjdAoU 削除依頼
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| 暗い空間はココロが落ちつく
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12： 三八上北地方さん
2026/08/01 18:34:56
ID:OGvpLtWY 削除依頼
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2階建てはショボいな
郊外ならこれの5倍は大きい施設で無料駐車場も完備出来る
補助金目当てだな
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13： 三八上北地方さん
2026/08/01 19:34:37
ID:a09E/Mx. 削除依頼
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熊害ニカニカしながらいっしょに記念撮影してたな
気持ち悪っ！
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14： 三八上北地方さん
2026/08/01 19:40:47
ID:PzYs9aRY 削除依頼
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| ここでしきりにいわとくパルコいわとくパルコ叫んでたのは関係者だったんだなきっと
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15： 三八上北地方さん
2026/08/01 20:02:16
ID:ddpE7vQU 削除依頼
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また潰れて終わり
映画館はもう無理
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16： 三八上北地方さん
2026/08/01 21:49:07
ID:UedQnVVA 削除依頼
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| ネガティブ南部人（笑）
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17： 三八上北地方さん
2026/08/01 22:18:51
ID:qxxvgZdA 削除依頼
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そもそも立ち行かなくて廃業した映画館
有志が立ち上げたがそれも上手く行かなくて廃業
コンテンツとしても斜陽
新しく来るのはショボそうなミニシアター
明るい材料なんてありはしない
年よりは映画館が来れば賑わいが創生できると信じてるのかもしれんけど無理だろ
ポジティブに思考できる人羨ましい
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18： 三八上北地方さん
2026/08/01 23:25:12
ID:qExVWMjM 削除依頼
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| ま、こんなネガティブ人間は気にせず映画ファンのために施設を作ろう
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19： 三八上北地方さん
2026/08/01 23:27:28
ID:U.LwdUxs 削除依頼
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新聞によると「子供から高齢者までいろいろな人たちが集まる場となるよう多様な映画を上映したい」とあるが、そうなるとスクリーン2個は少なすぎる。
どうせ新しく建てるのなら、最低4スクリーンは必要。
1棟の建物で2階を映画館とし、1階はかつて三春屋の地下にあったようなスーパーにした方が集客率は高まる。
現在の計画の飲食は街中に充分あるので不要と思われます。
計画の練り直しをお願いします。
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20： 三八上北地方さん
2026/08/01 23:35:28
ID:S00iRuDs 削除依頼
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映画館は重たいから普通の建物より頑丈に作るコストかかるだろ
幕ふえればふえるほどに
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21： 三八上北地方さん
2026/08/01 23:36:35
ID:S00iRuDs 削除依頼
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| どうせなら温泉掘り当てて温泉型映画館にすればいい
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22： 三八上北地方さん
2026/08/02 00:49:25
ID:YBqwyOkM 削除依頼
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フォーラム八戸がなぜガラガラだったか
八戸市民は一部だけが熱いだけで大多数はそこまで映画は見ない
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23： 三八上北地方さん
2026/08/02 01:48:41
ID:2ZZCjimY 削除依頼
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17
上手くいかなくて廃業はちがう
母体のチーノがマンションに建て替えるから仕方なくやめることにしただけだった
そしてその建て替えに正式にゴーサインを出したのは熊谷八戸市長という構図
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24： 三八上北地方さん
2026/08/02 05:53:34
ID:dhVlgOd2 削除依頼
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| おいらせ町まで行く時間とガソリン代を考えたら多少小ぶりのスクリーンでも大歓迎ですよ
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25： 三八上北地方さん
2026/08/02 06:47:24
ID:ml0cle4g 削除依頼
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確かにおいらせのスクリーンは大きめかもね
前の席はいつも人気ない
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26： 三八上北地方さん
2026/08/02 06:56:12
ID:RleWokw6 削除依頼
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| どうせなら青森県一高いビルにして展望階も作ったらいいのに
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27： 三八上北地方さん
2026/08/02 09:45:06
ID:U/wcMgpA 削除依頼
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| 飲み屋ばかりの雑居ビルが精一杯ダヨ
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28： 三八上北地方さん
2026/08/02 09:49:57
ID:v7iwPkPo 削除依頼
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また飲み屋のビルだろうね
頭のいい奴、賢い奴、やる気がある奴はみんな八戸から出ていく
残るのはなんも考えてない奴、下働きしかできない奴、最低限の生活しかおくれない奴のみ
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29： 三八上北地方さん
2026/08/02 11:33:28
ID:TKFgqUac 削除依頼
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| 元々入居してた店舗優先らしいから飲み屋しか入らんよ
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30： 三八上北地方さん
2026/08/02 11:39:10
ID:8N0ks0VM 削除依頼
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| 自分は物知りで格上だ臭を出した書き方をするやつは、ほんとアホで身の程知らずだと思う
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31： 三八上北地方さん
2026/08/02 12:05:35
ID:r.kMmI2Y 削除依頼
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| 飲み屋しかない飲食ビルと2スクリーンしかない小さな映画館で中心街市街地活性化達成と自分の数少ない実績にしそうな🐻
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34： 三八上北地方さん
2026/08/03 09:14:17
ID:.eqQK/R6 削除依頼
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| シアターベア
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35： 三八上北地方さん
2026/08/03 10:00:54
ID:oGYqniKA 削除依頼
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| 映画の為に尽力を尽くしてきた八戸の有志の方々が、只々疲弊していきそうな危惧感
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36： 三八上北地方さん
2026/08/03 10:15:43
ID:W4yjN1i2 削除依頼
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頓挫するに100万円
ってか青空駐車場になれば御の字
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37： 三八上北地方さん
2026/08/03 10:29:47
ID:w2sV3KMA 削除依頼
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| 34インチの画面では目が疲れます…
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38： 教えてください
2026/08/03 13:03:55
ID:FFKoPO1A 削除依頼
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| とにかく人の不遇不幸を望むスレ無償引きこもり住人どもよ、人を呪わば穴二つって言葉知ってるか? まっこれ以上落ちることないからいいか
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39： 三八上北地方さん
2026/08/03 15:55:22
ID:FWoUaYEk 削除依頼
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| 入居家賃は現行の3倍から5倍頂かないと…建替え費用を回収出来ませんね
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40： 三八上北地方さん
2026/08/04 01:59:36
ID:5IFmwqKU 削除依頼
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| ネガティブ南部人はここでもネガティブなのであった。
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41： 三八上北地方さん
2026/08/04 05:38:15
ID:2jlV6DA. 削除依頼
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一方で八戸はポテンシャルがあるといい
一方で出来る人やる気ある人は八戸を出ていくという
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42： 三八上北地方さん
2026/08/04 07:41:31
ID:AFgpKzUc 削除依頼
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>>41
矛盾したまちづくりばかりしてきた結果が、そういう事実って事でしょう。
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43： 三八上北地方さん
2026/08/04 10:29:49
ID:MrG.ZBo. 削除依頼
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| 相変わらず分かってない。映画館は気軽に停められる駐車場がないと行きにくい。それでも2つだけのスクリーンで話題作を上映するのならまだいいがチーノの時のようにマニアックな作品メインだともう問題外。
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44： 三八上北地方さん
2026/08/04 12:15:58
ID:sNn.pCNA 削除依頼
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| 七夕のときはパーキング代払ってもいくじゃない
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45： 三八上北地方さん
2026/08/04 12:28:00
ID:vpKACVns 削除依頼
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| チーノは凄く態度悪かった。
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46： 三八上北地方さん
2026/08/04 12:29:53
ID:Xa7Go2XQ 削除依頼
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| 駐車料金は無料ダネ
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47： 三八上北地方さん
2026/08/04 12:32:21
ID:/FDdxMfM 削除依頼
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| ねぶた祭のときは駐車場代 1時間5000円でも入るじゃない
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48： 三八上北地方さん
2026/08/04 12:38:57
ID:NpJ0j5lQ 削除依頼
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複合商業施設とかそれらしく言ってるけど
どうせ補助金もらって最後は分譲マンションだろ
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49： 三八上北地方さん
2026/08/04 13:12:06
ID:MrG.ZBo. 削除依頼
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| いっそオールナイト営業にしてロマンポルノ3本立てなんか上映すれば酔っ払いどもが朝まで寝てられる場所が出来てかなり便利かも。
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50： 三八上北地方さん
2026/08/04 13:20:08
ID:MrG.ZBo. 削除依頼
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| もちろん入れ替わり制なしで好きな時に入って好きな時に出られる
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51： 三八上北地方さん
2026/08/04 13:23:41
ID:AFgpKzUc 削除依頼
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>>48
結局、「複合商業施設」なるフレーズを用いて、映画館やまちづくりに参画した風に見せかけておいて、後から知らぬ存ぜぬ決め込みやがるって事だな・・・
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52： 三八上北地方さん
2026/08/04 13:42:27
ID:R72l2EeQ 削除依頼
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| 公約違反は実刑w
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53： 三八上北地方さん
2026/08/04 15:17:39
ID:5dAICtVk 削除依頼
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| 青空駐車場が八戸には似合う
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54： 三八上北地方さん
2026/08/04 15:20:50
ID:Ec38wEVY 削除依頼
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| 映画『オデュッセイア』が北米などで大ヒットらしい。こんな映画は身近で観たいものだね
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55： 三八上北地方さん
2026/08/04 16:23:03
ID:3nMbNdho 削除依頼
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田名部は補助金貰えてウハウハ
熊谷は中心街活性化の実績に出来てゴッツリ
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57： 三八上北地方さん
2026/08/04 16:53:07
ID:gTeCwSDc 削除依頼
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| キッチンカー1台だけで中心市街地活性化達成とかにしちゃうのが八戸市だからな
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59： 三八上北地方さん
2026/08/04 18:43:01
ID:rvaqg9is 削除依頼
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ミニシアターなら配信で十分だからな
映画館で見る人はわざわざ北上や仙台まで行ってIMAXで見るくらいだからな
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60： 三八上北地方さん
2026/08/04 19:27:07
ID:71m4wbic 削除依頼
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| IMAXは下田にもあるけど
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61： 三八上北地方さん
2026/08/04 19:53:46
ID:DbVQBFmk 削除依頼
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| 下田はおもろくない
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64： 三八上北地方さん
2026/08/05 09:28:52
ID:fnOeM3RQ 削除依頼
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| 八戸駅周辺は養豚場のニオイがキツイよ
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65： 三八上北地方さん
2026/08/05 09:40:52
ID:DcpkkGIs 削除依頼
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もう活性化を期待するのはまちがい
生きている間が少しでも快適になればGOOD JOB!
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66： 三八上北地方さん
2026/08/05 09:51:34
ID:fnOeM3RQ 削除依頼
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| 中心街を八戸駅周辺地域に移行する計画が進行中ですね
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67： 三八上北地方さん
2026/08/05 09:54:43
ID:Vo6T4KtM 削除依頼
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| 日報の記事で新作以外にもーーーとあったから新作、大作の可能性はある
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68： 三八上北地方さん
2026/08/05 10:56:07
ID:phXQVoOc 削除依頼
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| ふむ、自作、旧作、ポルノもありってことか
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69： 三八上北地方さん
2026/08/05 14:32:30
ID:MB4NTv1U 削除依頼
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>>60
東北でIMAXがある映画館はイオンシネマ江釣子とTOHOシネマズ 仙台だけだろ
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70： 三八上北地方さん
2026/08/05 14:40:16
ID:qD4CDCyE 削除依頼
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| ↑八戸にも出来るね
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71： 三八上北地方さん
2026/08/08 11:41:07
ID:d8bup3lM 削除依頼
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IMAXはビルの上下2〜3階使うくらいスクリーンデカいからな
2階建てのミニシアターでは無理だろ
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72： 三八上北地方さん
2026/08/08 11:53:46
ID:O8LfnWRw 削除依頼
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| えっ 駄目なんだぁ↑
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73： 三八上北地方さん
2026/08/08 12:14:23
ID:OJwuv4H6 削除依頼
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ミニシアターで客が入らないのはチーノで証明済みでしょうに
特大都市以外無理だから
あの建設会社が関わってるってことは、また市からの補助金じゃぶじゃぶなのかね
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74： 10万
2026/08/08 15:00:47
ID:jUl.G4I2 削除依頼
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ちなみに2060年の八戸市の人口12万人です。
約35年後はこの様な都市規模です。
小さいビルじゃないとオーバースペックです。
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75： 三八上北地方さん
2026/08/08 15:40:57
ID:NgafUTWk 削除依頼
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全然だめ
頭の中が30年古い。
人が来るかわからないちっちゃい映画館建てるって騒いでるくらいだから終わってると思った。笑っちゃうほど小さい話ししかない八戸将来性ないなと思ってる。
秋田いいな
２兆円のAIデータセンター建設。
おかげで秋田には富豪がたくさん誕生するんだろうな。
八戸にはプレゼン能力もないし、世界の最先端で起きてるリサーチ能力もない。
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76： 三八上北地方さん
2026/08/08 15:56:13
ID:gwxO9uj2 削除依頼
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| そもそも50席のスクリーンは多目的。映画がだめだったらそれ以外にも活用する余地あり。そのくらいの計算済みじゃないか
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77： 三八上北地方さん
2026/08/08 17:16:29
ID:mN.IgbzY 削除依頼
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データセンターって電気爆食いするやつで
人口が減って需要が無くなった電気を食べにやってくるだけ
それも周辺は高温になる
富豪なんて生まれない
そもそも採算性も怪しい代物
目新しい言葉が並ぶと なんでもいいものだと考える
あさはかな人間か？
アメリカではデータセンター建設反対している地域も多い
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78： 三八上北地方さん
2026/08/08 17:59:51
ID:WzZ3fL8g 削除依頼
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年寄りの好きな情弱
流石に使わなくなったね
正にブーメラン
かなり全てが遅れているんだよ
好きな居心地の良いところ逃げる術
をしったから
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79： 三八上北地方さん
2026/08/08 22:43:03
ID:182K3DPg 削除依頼
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いわとくパルコとは別に、大きいものを中心街でもうひとつやるとのこと。
どこでやるんだろうか。
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80： 三八上北地方さん
2026/08/08 23:46:48
ID:lERujHn2 削除依頼
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>>74
そんなに人口減少するんだ
他の市町村 階上町南部町三戸町田子町五戸町新郷村辺りと合併していそう？
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81： 三八上北地方さん
2026/08/09 04:45:18
ID:qI6HfdZo 削除依頼
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>>79
ワクワク どこだろう
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82： 三八上北地方さん
2026/08/09 04:49:53
ID:O4FgmpWg 削除依頼
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| 80 階上町はチョット…以前の合併時に裏切られた気持ちは永遠に消えませんよ
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83： 三八上北地方さん
2026/08/09 09:47:48
ID:YZi/QzZA 削除依頼
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| ポレスター八日町は、免震じゃなかったんだね
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84： 三八上北地方さん
2026/08/09 11:41:05
ID:osUqJ74c 削除依頼
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| 古いビルダヨ 以前は三八五観光が営業
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85： 三八上北地方さん
2026/08/09 12:57:57
ID:ellrF/Kk 削除依頼
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はちのへビッグバンプロジェクト
福岡の天神ビッグバンを真似たらしい
でも福岡は150万の巨大行政と大手デベロッパーが一丸となって10年単位で実現したプロジェクトである
八戸の行政は基本やる気なしで民間に丸投げ
田舎の土建屋が単独でやっても平屋2階建てが限界
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86： 三八上北地方さん
2026/08/09 13:05:20
ID:/.pAq0Ro 削除依頼
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| ↑同感ですね
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87： 三八上北地方さん
2026/08/09 17:15:18
ID:X7xdn0rs 削除依頼
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何か新しい事をやろうとすれば
否定したり、冷めた事をいうのが
八戸の特徴が出てていいと思う
やらないと
××の様にやればいいのに
やれば
〇〇のマネだと
指摘も的確だから、非の打ち所がない八戸
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88： 三八上北地方さん
2026/08/09 17:33:48
ID:FtqvL1Vw 削除依頼
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| 八戸オワタ
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89： 三八上北地方さん
2026/08/09 18:03:33
ID:R9gRGOg. 削除依頼
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| すでに
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90： 三八上北地方さん
2026/08/10 00:59:37
ID:Hls1Wrl6 削除依頼
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| 限界集落の仲間入り 爺さん婆さんだらけのマチになり下がる
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91： 三八上北地方さん
2026/08/10 08:29:46
ID:m1pVJ1g2 削除依頼
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話しがちっちゃ
八戸の建設会社１社がビル建てるだけで話題つくろうとしてる。
誰も得する話しじゃないし税金がからんでるんだったら次の選挙で考える。
秋田は２兆円だぞ。
地域の人は、弁当屋だってアパートの大家だってガソリンスタンドだって飲み屋だってデリヘルだって全部の職業の人が大儲けするいい話し。
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92： 三八上北地方さん
2026/08/10 08:47:47
ID:Gp71I1l2 削除依頼
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91
秋田は県の仕事で秋田市に誘致です。市の手柄では有りません。
青森県は同じように県の仕事で誘致をしましたが、場所は六ケ所で電力不足で落選しました。
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93： 三八上北地方さん
2026/08/10 08:56:57
ID:0AMTCtyk 削除依頼
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岩手県も数兆円規模の企業投資あった
ビックバンプロジェクト期待するけど今のアホ市長と絡んでだと市民の税金も予算も、結果が出ない水泡になってしまうと思う
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94： 三八上北地方さん
2026/08/10 09:26:14
ID:Gp71I1l2 削除依頼
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93
青森県もクリスタルバレー構想やアンデス電気は色々可能性あったがな・・・
岩手県は2000年代から一橋大学の関満博教授が県南に入っていろいろやって土壌をつくってたのから始まり、金ヶ崎、北上周辺への自動車産業誘致について20年以上かけて現状分析、戦略策定から一気通貫で進めてきている。素晴らしいね。
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95： 三八上北地方さん
2026/08/10 10:29:15
ID:kVvVuGVM 削除依頼
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| 新スタジアム建設の費用は最低でも200億円規模、地元企業は少しは息がつけるね
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96： 三八上北地方さん
2026/08/10 10:44:41
ID:QkXmKyD. 削除依頼
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青森県はアホすぎる
たがらアホモリ県なんて言われる
八戸が岩手県ならどれだけの恩恵を受けられたか
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97： 三八上北地方さん
2026/08/10 11:30:51
ID:epUSqFDs 削除依頼
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費用効果を求めるなら八戸にこそ民間空港、できれば国際空港が必要だと、いくら言っても地域エゴで拒否する青森県
八戸が岩手県ならとっくに南郷新設か八戸高舘基地の共用空港化と二戸、久慈から３０分以内の高速鉄路を用意してどんどん前に進んでいたね
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98： 三八上北地方さん
2026/08/10 13:27:39
ID:ruNLbcJ2 削除依頼
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>>96
アンタはもうきえな
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99： 三八上北地方さん
2026/08/10 14:13:11
ID:YVmfigmw 削除依頼
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| 96 貴重な意見ですね
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100： 三八上北地方さん
2026/08/10 22:49:31
ID:1NFi4LsQ 削除依頼
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青函ツインシティーとクリスタルバレー構想は、きれいで威勢のいい言葉の花火だ
け打ち上げた青森らしい倒れ方。いまや誰も触れず無かったことになっているっぽ
い。
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101： 三八上北地方さん
2026/08/10 23:59:40
ID:xNXqh8II 削除依頼
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青森みちのく銀行、道内戸建て「札証物産」向け21億円債権焦げ付きか
これってプロクレアホールディングスのこと？
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102： 三八上北地方さん
2026/08/11 06:16:01
ID:JjR9Sac6 削除依頼
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| 小さな映画館1つでは街なかにヒトを呼び込むのは残念ながら難しいでしょうね…ソコまで中心街は末期的です
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103： 三八上北地方さん
2026/08/11 10:40:32
ID:fTMJfehU 削除依頼
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98
津軽衆効いてて草
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104： 三八上北地方さん
2026/08/11 14:45:18
ID:fKqeshTU 削除依頼
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>>102
映画云々は、奴らの【全国進出】の道具として利用されただけ
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105： 三八上北地方さん
2026/08/11 15:04:36
ID:DfmA0jh. 削除依頼
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たった２つのミニシアターより八戸に無いタイプの複合アスレチックレジャーランドをお願いしたいなあ
ROUND1スタジアムみたいなの
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106： 三八上北地方さん
2026/08/11 16:17:14
ID:S3ecBMxA 削除依頼
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| ラウンド1いいね
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107： 三八上北地方さん
2026/08/12 15:00:32
ID:Al89THKU 削除依頼
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| 少子化で学習塾が倒産する時代にラウンド1は無理でしょう
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108： 三八上北地方さん
2026/08/12 15:06:29
ID:It18q7Vc 削除依頼
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ROUND1スタジアムとか無い方が少子化を進めるでしょう
みんな離れていく
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109： 三八上北地方さん
2026/08/12 20:40:33
ID:NsHbxF/U 削除依頼
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| 娯楽と言っても映画は文化。アスレチック系娯楽とは別物
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110： 三八上北地方さん
2026/08/12 21:43:56
ID:Kzkh.RrE 削除依頼
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| どいつもこいつも難癖と批判しかできないバカしかいないねオラシティ妄想住民は気持ち悪い
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111： 三八上北地方さん
2026/08/12 21:50:16
ID:4KLiseo2 削除依頼
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成人映画とラブホで増子化
八戸モデルとして発信
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112： 三八上北地方さん
2026/08/13 06:44:07
ID:fmrTQ.Mk 削除依頼
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| 公営ギャンブル施設を設立してのカジノ構想、水商売と風俗を集中させればヒトが集まる
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113： 三八上北地方さん
2026/08/20 07:31:30
ID:uoPjb2IU 削除依頼
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| ミラノ座
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114： 三八上北地方さん
2026/08/20 07:57:40
ID:JKk5UIiU 削除依頼
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| 公営ギャンブル場イイね
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115： 三八上北地方さん
2026/08/20 10:58:54
ID:KrI7OZas 削除依頼
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| ゆりのきボウルが廃業した後ならラウンドワンの可能性はある。
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117： 三八上北地方さん
2026/08/20 11:57:02
ID:cEAgr/iU 削除依頼
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| 115 あるね
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118： 三八上北地方さん
2026/08/20 14:32:40
ID:W7dcllGg 削除依頼
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| 八戸は馬の産地なのになんで競馬場がないんだよ
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119： 三八上北地方さん
2026/08/20 15:38:38
ID:GmeLEjsU 削除依頼
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| 先ずはJRAの場外馬券売り場の設置↑
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120： 三八上北地方さん
2026/08/22 09:15:25
ID:r1HccX42 削除依頼
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| 八戸は岩手県へ移って岩手競馬の仲間入りがベストだべ
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121： 三八上北地方さん
2026/08/22 09:54:43
ID:H7QgngqM 削除依頼
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補助金貰わずになんでもやるなら素敵だが、
ありきのスタイルはカッコ悪すぎる。
市長も予算をちゃんと考えて使って欲しい。
サッカー場の件といい、無能の極み
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123： 三八上北地方さん
2026/08/22 13:31:28
ID:gDpw.STk 削除依頼
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八戸みたいな役割を終えた中心街には、潜在需要を無視して複合商業施設を建てるよりも、
まずは老朽化した建物を地下駐車場付きのマンションや、公園などに造り替え、
遮熱と採光性、雪掻き要らず、等高線の高さなどを売り物に住人という消費者を囲い込み、新しい商業施設の需要を創出した方が早いと思う。
こちらの方が飲食店やアミューズメント施設、駐車場の運営者にも朗報となるのではなかろうか？
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124： 三八上北地方さん
2026/08/22 14:14:21
ID:VdzvjvRo 削除依頼
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八戸の中心街は役割を終えたのではなくて、無理矢理役割に見合わない通りに塩漬けされてきたのが正解
都市計画として国道340号を最低６車線化し、国道４５号との連絡幹線道路として表通り、裏通りを拡幅して結束するのが当たり前
さらに三日町と十三日町区画の表通りと裏通りの間は都市大通り公園へ改造し緑地化、屋外ステージ、屋外スポーツ施設、バスターミナル、ブックセンターやマチニワをさらに拡大、新設し、憩いと知識刺激区画に変えていく
周囲に公立総合大学を立地し、幅広い年齢層のアカデミックエリアに変貌させれば中心街のバリューが保たれる
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125： 三八上北地方さん
2026/08/23 12:08:23
ID:.aOp93NA 削除依頼
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| 映画館と言っても、ミニオンとかちいかわとか、そういうメジャーなのが見れる場所じゃないよね？
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126： 三八上北地方さん
2026/08/23 12:25:59
ID:E6yALEks 削除依頼
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| 観る事は可能です
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127： 三八上北地方さん
2026/08/23 12:36:03
ID:RMPTZ1LU 削除依頼
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一般的にミニシアターでは、大手の映画会社やシネコンが扱わない、芸術・アート系映画、インディーズ映画、世界各国の外国映画、ドキュメンタリーなど
制作費が少なく、お金を掛けていない低予算映画が多くを占めます
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129： 三八上北地方さん
2026/08/23 12:49:03
ID:qcMpV.Zk 削除依頼
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人通りもまばら、平壌化？中国共産党の大規模都市開発みたいですね
不動産ディベロッパー主導のＰＦＩでおやりになる分には誰も何も言わないかも。
例えば、国道３４０号、通称表通りの６車線化の為の用地買収と建物の解体費用、住人やテナントの移転費用から何から何まで実費で進めて、最後は国道としてご寄付下さるんでしょ？
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130： 三八上北地方さん
2026/08/23 22:45:24
ID:qcMpV.Zk 削除依頼
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| 実費じゃなくて、自費だった
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131： 三八上北地方さん
2026/08/24 06:34:19
ID:Nv3IImhQ 削除依頼
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これくらいの工事を大規模とは言いませんよ
とっくの昔にこれくらいの中心街開発を終えてる街は全国に多々あるでしょう
八戸は身の丈に合わない粗末な中心街を無理矢理押しつけられてきたが正解です
もっともそういう都市計画を指導してきたのは県庁ですけどね
市外から覗き込んでジャブ入れてきてるようですが、素性を消し忘れる間抜けさは失笑ものですよ
ちなみに国道３４０号も表通りも管轄は県です
工事にかかる予算は当然ながら県が負担することになります
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137： 三八上北地方さん
2026/08/24 10:48:34
ID:gtVrJBXA 削除依頼
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| 全角半角が分からないけど悔しいから削除話w
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138： 三八上北地方さん
2026/08/24 11:05:33
ID:9Wqyij6. 削除依頼
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IDをかえてレスすれば他人を装えると思ってる熊が〜熊が〜70才無職
書いてる内容から漂う、幼稚妄想、低脳、誹謗中傷の腐臭で無駄な足掻き
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139： 三八上北地方さん
2026/08/24 11:44:45
ID:iFtXwILY 削除依頼
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＞131
八戸の場合は、青森駅前のような大空襲による被災もありませんでしたし、戦後も城下町の名残を活かして、そのまま中心街として発展させたと伺っておりますが、間違いでしたでしょうか？
あと、新荒町〜塩町交差点（国道340号終点）が表通りで、六日町や朔日町がある通りは裏通り（市道）じゃなかったでしたっけ？本八から南に走ってるのが県道だとか。
よって、それぞれの道幅拡張工事となると、原則それぞれ、その他も一部を負担する場合があるってだけっしょ！
そもそも、ヘタった戦後制度と21世紀の国家戦略の見直し、バブル破綻処理を遅らせ、この流れの中で、インフラ再整備計画の立ち上げは先送りにされ、拙速なITブーム投機と中国ほか新興市場への野放図な海外投資を許し、出口なき失われた日本の21世紀の流れをつくったのは、国会議員先生じゃない？
これじゃ、ド田舎の中心街は逝くよ
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140： 三八上北地方さん
2026/08/24 12:07:09
ID:iFtXwILY 削除依頼
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田向や沼館、下田に分散した需要は戻って来ないっしょ！
必ずしも窓を必要としないミニシアターとか、クラブやライブハウス、ゲーセンほかアミューズメントスポット位なら、旧三春屋の建物を改装する位で行けるんじゃん？防音パーテーション良いのあるだろうし、天井のボードを取っ払って、コンクリや空調配管をむき出し、黒く塗るなりすれば、床から天井までの高さも確保でき、色々やれるっしょ？ゲーセンとか、電子シューティングゲームや電気ゴーカートも行けるだろうし、フロアに衝撃緩和のシートでも敷き強化プラの滑り台や分厚いマットを入れれば無料のキッズスペースとかも行けるんじゃん？
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141： 三八上北地方さん
2026/08/24 12:52:48
ID:uYcNS8Nw 削除依頼
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自分のできなかった理想を語るスレ？
古いんだよ思考が
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142： 三八上北地方さん
2026/08/24 12:53:50
ID:uYcNS8Nw 削除依頼
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| 発想も
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143： 三八上北地方さん
2026/08/24 14:23:24
ID:iFtXwILY 削除依頼
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公会堂はぶっ壊して三八城公園拡張し、
新たに、ハッチの並びに、ガラス張りの複合インフラビルを建てて、下階は半地下の円形アリーナ公会堂、上には県内随一の蔵書数を誇る３フロア程度の大図書館を入れちゃう。これはこれで、イベントの時はガードレール外してモールを張りレッドカーペット入れるとか、周辺の本屋の客が増えるとか、図書館の閉館時間には、３４０号に自習組をピックアップする車列ができ、何割かは中心街で飲食ほか消費もする。バス停が目の前なのもあり、夏冬春休み限定のバス券でも配れれば、鍵っ子中心に小学生が来たりするんじゃん？
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145： 三八上北地方さん
2026/08/24 15:48:18
ID:BukiDN0s 削除依頼
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| 新スタジアム建設と並行して八戸駅尻内長苗代地区の開発が手っ取り早い
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146： 三八上北地方さん
2026/08/24 17:06:55
ID:VXII/o7. 削除依頼
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| 中心街は公立総合大学誘致しなけりゃ何建てたってだめだろ
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147： 三八上北地方さん
2026/08/24 18:47:13
ID:HSMuL5r2 削除依頼
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人が減るのにハコモノ増やせないだろ
ハコモノに何億も税金使うなら、その金でまともなプレゼンして世界中から工場誘致しろや
八戸から流出へらして税収増えてからハコモノだろ
順番逆で破滅に向かってる気しかしない
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148： 三八上北地方さん
2026/08/24 20:52:02
ID:iFtXwILY 削除依頼
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＞141
あなたが中心街や市内で公共事業の需要をでっち上げたいのは分かるよ
ただ、それを試みるなら、世界的デフレで資源エネルギー価格の何割かが最安値で、円がまだ強かった90年代の中頃から末までにインフラ再整備の流れをつくり日本の内需拡大すると同時に、新興市場とりわけ中国投資に回る余剰資本を減らすＧ７主導の国際協調の取り組みが無いと、無理。ハッキリ言って、手遅れだと思う。
日本の国会議員先生方は、バブル崩壊後、低成長超低金利時代の到来やパソコンの普及の本格化、Ｇ７ほか資本主義国家群が前人未到入りする規模の経済のグローバル化という大転換期に際して、あろう事かバブルの破綻規模を言い訳にＧ６を巻き込み、またもや国家戦略ミスを犯し、日本を100年続いておかしくない国難に陥れた。
中国と百年戦争でもやるつもりなのか知らんけど、賢者は歴史に学び、回避して欲しかったですね。
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149： 三八上北地方さん
2026/08/24 20:52:47
ID:n8l0Mxz6 削除依頼
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| アンカー全角の指摘も消えた
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150： 三八上北地方さん
2026/08/25 07:33:13
ID:moJBWvjI 削除依頼
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| 146 市内の私立大学を公立大学へ移行して学生を呼び込む
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151： 三八上北地方さん
2026/08/25 11:57:51
ID:Y8BNQARA 削除依頼
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| 中心街を整備してスタジアムは長根に
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152： 三八上北地方さん
2026/08/25 12:21:48
ID:gF0VGY7Y 削除依頼
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旧ウォーク跡地には、地下駐車場付きの鉄骨鉄筋コンクリートの高級マンションが良かったんじゃん
一階は、車寄せピロティ付きの玄関とロビーに始まり、ロビー内にはセキュリティゲート付きの住居棟玄関口、残りはコンビニなどのテナント貸しで構成され、屋上にはメガソーラーと室外機。需要あれば、花屋さんや洗濯屋さん、カフェレストランが入ったって。地下フロアには住居用エレベーターで行け、セキュリティゲートを抜けると駐車場、登録車両には車載キットかリモコンが配られ、出入口インアウト別々に設置された電動の遮熱シャッターが開閉する仕組み。
普通のSRCビルは、内部をホテルやオフィスビルなどに用途変更し易い上に、仕様にもよるけど基礎や外壁、ＲＦのメンテをそれなりにやっていれば、かなり持つ。よって、多少お金掛かっても平気、
さらに、地権者の皆様がよければ、南に広がる六日町交差点と鷹匠通りの間から旧ナナオ家具までを立体駐車場付きの公園にして、新たなランドマークにして待ち合わせ場所、イベントスペースにもしちゃうのもありだったと思う。何か所か出来た公園口と公園を介しての移動は東西南北縦横無尽、利便性も良かったのではなかろうか。
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153： 三八上北地方さん
2026/08/25 12:25:19
ID:l7Y1Scjc 削除依頼
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| メガソーラー設置にはサッカーコート約1面分（約8,000平方メートル以上）の土地が必要です。
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154： 三八上北地方さん
2026/08/25 12:30:24
ID:DQfxwvho 削除依頼
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152
そんなの作ったら、えんぶりも三社大祭も七夕祭りも歩行者天国も全て取りやめ、消滅しちゃうじゃん
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156： 三八上北地方さん
2026/08/25 14:06:16
ID:/HQkRRrI 削除依頼
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チーノの所はテナント決まったのかな
何か嫌な予感
ここも映画館以外店が入らず
どこかの会社の事務所が入居というのは勘弁してもらいたい
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157： 三八上北地方さん
2026/08/25 14:07:55
ID:MEkStzqA 削除依頼
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だからよ
長々と…
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158： 三八上北地方さん
2026/08/25 14:13:11
ID:o0Vggtfg 削除依頼
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152
高級マンションやオフィス機能を持ったビルは八日町に建設予定だったけど頓挫して今の1階が店舗の13階建てマンションになった
本当は15階建てで最上階に展望レストランやバーが入る市内で一番高いビルになる予定だった
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159： 三八上北地方さん
2026/08/25 15:22:09
ID:U2oWaQcc 削除依頼
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156
チーノ跡地のマンションは建てる前に一階に食品食材売り場かわ入居って言ってなかったけか
結局あれも嘘だったってことか？
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161： 三八上北地方さん
2026/08/25 22:29:49
ID:nl.ZNMTQ 削除依頼
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| マンション一階はコインランドリーと某候補の選挙事務所だそーだ
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162： 三八上北地方さん
2026/08/26 13:56:08
ID:LBq2t.X. 削除依頼
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| マイケル 良かったよ
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163： 三八上北地方さん
2026/08/26 16:38:52
ID:9m8.IMRg 削除依頼
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| 賢者モード！
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164： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:20:12
ID:D7FNy8KA 削除依頼
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＞153
蓄電システムと安価な夜間電力と併せて、平時は館内セキュリティから照明、エレベーター、共用の室外機などを、停電時など非常時は館内セキュリティや共用部の非常灯、専用部の常夜灯の電力、ベータ―は選択的に動かすための物であり、館内すべての電力を賄うものではないので、契約書がしっかりしてればエブリシングOK。
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165： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:21:29
ID:hbv5RB8c 削除依頼
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| こんな田舎で誰がそんな維持費ペイできんの
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166： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:23:06
ID:D7FNy8KA 削除依頼
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＞158
国道340号、すなわち表通りではなく、裏通りの話なので、
ホコ天、三社大祭、七夕などへの影響はないはず。
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167： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:26:11
ID:xEsuYABY 削除依頼
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市民に必要ない一画にしちゃって
三春屋跡地もそのうち飲み屋と風俗の雑居ビルになるしか先はないだろね
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169： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:46:52
ID:D7FNy8KA 削除依頼
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＞158
それ、総工費28億円規模の田名部マンション構想でしょ？
僕のとは前提条件が違う。
僕のは90年代中頃から末までに、グローバルデフレと日本の資産デフレ対策として、国家体制と国家戦略の抜本見直し（バブル破綻処理加速機能付き）の中で、インフラ再整備と中心街再開発推進準備を始めるが大前提のプランなので、一緒にされては困る。
日本は政治主導で、国民所得の伸びしろを奪い、さらにはＧ６を巻き込んでの対中対ロバカ投資で日本を最悪100年続いておかしくない国難へ陥れてしまったから、八戸の中心街と八戸市民も、デフレとスタグ、後手後手のリフレ特有のインフレシナリオの雨あられで散々だったんじゃないかな。政主導の地上げと変わらないよ。
これについて整理もしないで、高級マンション構想を立ち上げたって、上手く行かなかったりするって。
全国の地方都市において顕著な傾向であるが、今の中心街はサプライヤーと需要の分散で80年代の賑わいを取り戻せるはずもなく、数億円の豪邸建てるよりは高級マンションも悪くないかな〜という地元やＵＪＩターン組の富裕層の興味関心を引けるような高級物件も建てれないんじゃ厳しいと思う。ＳＯＨＯ向けにも使えるのに。
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170： 三八上北地方さん
2026/08/27 14:48:37
ID:D7FNy8KA 削除依頼
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| 田名部組さんがＰＦＩプロジェクトで推進する分には、血税関係ないし、別に良いんじゃん
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171： 三八上北地方さん
2026/08/27 21:35:04
ID:xmo4wiTA 削除依頼
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＞158
あと、該当地には、既にガーデンテラスとまちなか広場が建っちゃってるから
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172： 三八上北地方さん
2026/08/27 22:17:54
ID:zhOThUzw 削除依頼
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| 八戸駅周辺地域へ開発シフトが手っ取り早いですよ、新スタジアム建設も含めてね…
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173： 三八上北地方さん
2026/08/28 00:08:29
ID:eijf9GUk 削除依頼
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| コンパクトシティを推進しようにも区画整理もせずに古い建物そのまま放置してたら誰も買わないだろ
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174： 三八上北地方さん
2026/08/28 05:04:29
ID:xe8AKpYQ 削除依頼
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＞172
駅周辺は、等高線の高さは問題ないものの、駅正面を東西に走る道路中心に、概して道幅が狭い上に、道幅を拡張しようにも民家が多く用地取得が大変なのでは？
新スタジアム？今日明日にJ1昇格と言うなら未だしも、急ぐ必要はないのでは？
どうしてもJ1対応をというのであれば、現行の多賀台のスタジアムの残り三面をスタンド席化させるだけで、観客席15000人以上の条件をクリアするでしょうし、こちらの工事については、PFIでお願いしたいというのが多くの市民の声だと思いますよ。
居ないんですか？100〜200億位、ポーンと出してくれる人たち？
80年代末からの政治主導の失政失策の中で、濡れ手に粟の如く、大金を手にした人たちが居るはずですよ。
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175： 三八上北地方さん
2026/08/28 05:17:56
ID:DpV67WB6 削除依頼
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熊害は「ミクストユース」の「ミ」の字も言わなくなったな
いかにその場しのぎの、上っ面の、飾り言葉を拾って、口にしたかがよくわかる
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176： 三八上北地方さん
2026/08/28 05:31:45
ID:xe8AKpYQ 削除依頼
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＞173
80年後半〜90年の段階で、もう古かったのにね
政治主導の資産デフレ空爆の中で、土地は最安値更新、建物はさらに経年劣化、
賃料収入も連動して激減、、、地権者の疲弊とアベノミクスのようなリフレプログラムに乗じて、叩いて買い上げ、一気に再開発なんて青写真を描いていた人間たちがいたのかどうかは知りませんが、この手のやつは弊害というリスクが多々あり、例えば、市民の総所得の伸びの悪さのほか、国際市場での資源エネルギーの需給ひっ迫と自力での円高誘導が困難になることで発生するダブル資源高や、人手不足による建設費の高騰など。上手く行かなかったりするのに。
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177： 三八上北地方さん
2026/08/28 05:54:52
ID:rl0gCoNQ 削除依頼
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>174
あれくらいで民家が多いと言ってるようじゃ他所の街から笑われるよ
新幹線が開業したばかりの頃の仙台なんか民家と細い路地で、びっしりだったのを現在の形に変化させたのだから
あれに比べたら八戸駅周辺なんかスッカスカな空地ばかりのようなもんだ
国の予算が入っている現在のプラスタを改造して新スタジアムにするのはそもそも無理な話
これ以上改造する事は許されない
従って新たな場所へ新たなスタジアムを建てる必要性がある
宮下知事は青森に県立統合病院と屋内リンクとボールパーク、弘前に県立郷土館、八戸に新サッカースタジアムでいいんじゃないかと公言してる
県内でＪリーグの試合が行われてるのは、Ｊリーグチームが有る八戸だけ
新スタジアム建設地は、それを契機にプロ野球一軍公式戦用の野球場、第１種陸上競技場、屋内公式水泳競技場、新体育館、新武道館等が集まる総合スポーツ公園を整備できる土地もある場所で考えなくては意味がないだろう
さらに新幹線駅から近く、幹線道路や高速ICにも近く、飲食店、宿泊施設、公共交通機関、ＧＳ、救急医療病院が揃う利便性の良い場所が適地
そうなると市内では尻内長苗代地区しかないでしょ
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178： 三八上北地方さん
2026/08/28 06:50:53
ID:vmP5HSKU 削除依頼
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| 裏通りには水商売がお似合いだよ 表通りはマチの顔
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179： 三八上北地方さん
2026/08/28 17:00:38
ID:IB84SiQY 削除依頼
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| ぐだぐだと長文書いてる爺はどこの誰だ
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180： 三八上北地方さん
2026/08/28 17:31:46
ID:eijf9GUk 削除依頼
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ミクストユースとか立派なこと言ってるけど、やるなら対象地域の用地買収、区画整理で一旦更地にして売り出さないと採算性が悪くて業者が手を出しづらい
結局口だけだ
他の都市は90年代〜2000年代にかけて市の中心部を区画整理して大手資本が投資しやすい状況を作ったが、地元商店街の力が強い八戸はそれが出来なかった
だから開発が遅れた八戸の中心街は昭和のままで寂れ果て、人口20万人台の他都市と比べて高い建物が少なくて、開発に取り残された田舎臭い街並みが未だに残る結果となった
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181： 三八上北地方さん
2026/08/28 23:54:10
ID:2o1gsDl2 削除依頼
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| 設備投資が低い手っ取り早く小銭が稼げる飲み屋ばかりが残った…
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182： 三八上北地方さん
2026/08/29 06:33:40
ID:v6WF6lFU 削除依頼
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地元商店街の力が強いのはどこでも同じ
要は八戸は文系の四年制大学が無かったから、法律や都市計画の話をされるとチンプンカンプンなので、すぐ相手の口に騙されて苦汁を飲んできた
だから本当の良い話が来てもどこまでも疑心暗鬼でチャンスを殺してきた
そして八戸は漁業一辺倒で市内の環境整備は捨ててきた
そのツケが４０年ほど前から表面化してきて今さらどうしようもない
さらに１００年に１度あるか無いかの中心街活性化の機会を馬鹿市長が弘前マンション建設を許可して潰してしまったし
違う場所に最初から新たな中心商店街を作るしかないだろ
もしそれもできないなら、市内の若者、生産年齢人口は恐ろしい数で減少し、八戸も税収が大激減で役所の職員も大激減
消滅可能性じゃなく消滅確定都市で消えゆくだけ
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183： 三八上北地方さん
2026/08/29 09:17:31
ID:q4CR9pdo 削除依頼
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| 八戸市の中心街の土地持ってるのは八戸の人じゃなく、青森や津軽の人ばかりだそうです。
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184： 三八上北地方さん
2026/08/29 10:08:13
ID:MCnIHex. 削除依頼
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| 競走馬のトレーニングセンター作って欲しいな
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185： 三八上北地方さん
2026/08/29 10:45:27
ID:9mrDw2Bs 削除依頼
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新スタって 建設費 毎年の維持費 どうすんの？
それだけの儲けだせるの？ ド田舎で
結局 税金頼み 最終手段でなんとかするんだろうか
ド田舎で経済効果をうむくらいの売り上げを毎月って 無理ゲーな気がするけど
街に複合施設作って 中心街以外に新スタ
バラバラで誰がくるの？
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186： 三八上北地方さん
2026/08/29 10:54:37
ID:9mrDw2Bs 削除依頼
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「穴の狢を値段する」 「生まれぬ先の襁褓定め」 「海も見えぬに船用意」 「飛ぶ鳥の献立」 「儲けぬ前の胸算用」
笑
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187： 三八上北地方さん
2026/08/29 11:01:14
ID:oraqv18Y 削除依頼
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三日町のタイムズパーキングの所有者は津軽人と聞いたことがある
あそこは開発の余地があるのになぜか何十年も駐車場のまま
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188： 三八上北地方さん
2026/08/29 11:58:17
ID:1H9p1wQQ 削除依頼
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>185
それそのまま青森の陸上競技場じゃんw
Ｊチームも持ってないくせにいきなりＪ１規格のスタジアム持ちたいってさwwwwwwwwwwww
維持費？
国スポ終わったらすぐ解体して次から年間経費を全額八戸の新スタジアムにまわせばぜんぜん余裕でしょwwwwwwwwwwww
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189： 三八上北地方さん
2026/08/29 19:53:16
ID:vT8iHVUg 削除依頼
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＞177
嘘混じってない？
82年、開業当初の仙台駅周辺の画像を見てみましたけど、見事に都市化が進んでましたよ。
昭和40年代の仙台駅周辺は知りませんけどね。
胡散臭いな〜
中国共産党なら、その手の区画整理を号令一下でやれちゃうんだろうけど、どうかな〜
それに、80年代のまだ勢いがあったころの日本国と比較されてもな
参考程度に、東京新宿の事例ですが、淀橋浄水場の跡地を区画整理して後に出来上がった新宿新都心の70年代後半〜80年代前半は、まだ未建設のまま空き地が広がり、空き地には大型テントが張られサーカス興行などが行われていた頃で、再開発にターボが掛かったのは85年に都庁移転が決まってからのバブル全盛期ぐらいっすよ。
ま、県民の信用信頼から財政負担については実質ゼロ、建設費から維持費まで与野党フルサポートの再開発プロジェクトなら、何の文句もないですけどね。コスパ悪いだけで、効果は期待できないんじゃないかな
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190： 三八上北地方さん
2026/08/29 22:02:24
ID:ESP8UXuQ 削除依頼
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＞180
近代なってからの区画見直しのチャンスは八戸大火の時、
（この時は、碁盤目に走る道路を羅針盤通りの東西南北に修正するチャンスでありました）
戦後のチャンスは、60年代から70年代にかけての建て替えラッシュ、
この時は後のマイカー時代の到来を見越した裏通りの３車線化や、本八から長横町までのほか南北に延びる道路の道幅拡張の為の区画整理。
需要を中心街にかき集め殿様商売をし続けたかった人間たちの割には、おかしな政治力学が働いたのか上手くやれなかった。これは認めましょう。
ただ、上記以降の90年から2000年にかけて、地方行政で可能だったのは「後に建て替えの際には・・・」（減歩）が限界であり、バブル崩壊後からでも永田町主導のデフレ対策の一環で、インフラ再整備計画立ち上げと中心街再開発促進法制定によるナニか、政府や国によるアクションでも無い限りは無理だったはずですよ。
故に、中心街の衰退を招いたのは、元は、戦後70年代までの地元地権者たちの先見の明の無さであるが、衰退を決定的にしたのは、90年代以降の国会議員たちの欺瞞と怠慢であると考えているわけですよ。
ちなみに、90年代〜2000年代にかけて、市の中心部を区画整理して大手資本が投資しやすい状況を作った自治体ってどこですか？
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191： 三八上北地方さん
2026/08/29 22:15:36
ID:ESP8UXuQ 削除依頼
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国家予算でやらせればいいだろ！
バブル崩壊後の国会議員の欺瞞怠慢のせいなんだから
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192： 三八上北地方さん
2026/08/30 03:42:14
ID:1QOiDiGU 削除依頼
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>189
嘘？
開業当時の仙台駅周辺、特に東口側は住宅地と細い路地がたくさんある区域だった
親の実家が在る場所なので何度も訪ねていた
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193： 三八上北地方さん
2026/08/30 15:28:09
ID:p11AShwM 削除依頼
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八戸の都市化が遅れたのは東北新幹線の開業が盛岡で止まってしまったからだろ
東北新幹線が開業する前、1970年代は八戸の方が栄えており、盛岡からも買い物客が来るぐらい活気があったと聞く
東北新幹線の開業で盛岡は北東北の中心都市としての地位が確立され、県外資本の進出が進んだ
八戸に新幹線が通ったのはバブル崩壊後とデフレ不況真っ只中の平成で新幹線開業による旨味を得られなかった
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194： 三八上北地方さん
2026/08/30 19:04:59
ID:BNSI45kM 削除依頼
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>>193が正解
そして工事を盛岡で止めた大きな原因が青森が駅舎問題でしつこくゴネたから
北海道まで延伸する予定の新幹線を自分達の欲の為にルート変更して新町の方へ通せとゴネた
国鉄がそれは北海道へ延伸するのに遠くなるし、予算もかかると何度説明してもゴネ続けた
それで国鉄は青森迄の工事を凍結した
その煽りを喰らったのが何の不満も言ってない八戸だ
本来なら新青森発の新幹線を八戸発着に切り替えて当然のペナルティを青森へ課すべきだ
それくらい青森がしでかした迷惑行為は八戸だけでなく、北海道側も受けている
ＪＲ東日本は青森へペナルティを出せ
全便八戸発着へ変更して当然だ
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195： 三八上北地方さん
2026/08/30 19:16:39
ID:Wt26RZNs 削除依頼
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| 盛岡駅で工事が長期間止まった主因は、当時の国鉄の深刻な財政破綻（経営悪化）と、それに伴う政府の整備新幹線計画の一時凍結にあります（AI）
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197： 三八上北地方さん
2026/08/30 21:03:25
ID:5RfEAIgk 削除依頼
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| どのくらい古い話に固執してんの？
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198： 三八上北地方さん
2026/08/31 21:37:55
ID:VE2r6yeQ 削除依頼
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それで、87年4月1日、JR東日本が発足して以来、
沼宮内〜八戸区間の工事再開が91年まで遅れたのは何故なのですか？
風の噂で、岩手関係者の誰かが邪魔をしているなんて話を聞いた事あるのですが、実際はどうだったのですかね？
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199： 三八上北地方さん
2026/08/31 22:02:08
ID:SMdOpObA 削除依頼
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邪魔があったとすれば青森側の関係者じゃないですかね
青森市の新町方面にルート変更させる為の時間稼ぎと思います
岩手側は八戸までのルートは決定していて建設するのみ
邪魔する理由は無いですから
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200： 三八上北地方さん
2026/08/31 22:18:19
ID:rbptbuS. 削除依頼
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| 新幹線八戸ルート決定は岩手県の協力あってこそよ。
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201： 三八上北地方さん
2026/08/31 22:24:55
ID:rbptbuS. 削除依頼
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九戸政実がいなかったら、蜂起していなければ又は豊臣方に勝っていれば盛岡と弘
前、青森県と岩手県の形も今とちがう地勢になって、八戸が県庁所在地みたいな形
で発展していた可能性大 とＡＩが予想してました。
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202： 三八上北地方さん
2026/08/31 23:49:36
ID:vqWOv3r6 削除依頼
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＞199
ルート変更させるための時間稼ぎでは無さそうですよ
1986年（昭和61年）11月1日に新青森駅は奥羽本線の中間駅として設置されたが、東北新幹線の盛岡駅以北の建設遅れで地元住民の不満が高まっていたため、これを解消する狙いもあって関連事業の一環としての駅設置となった[5]。
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203： 三八上北地方さん
2026/09/01 00:25:43
ID:pLhuNNMM 削除依頼
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86年、青森側の駅は、石江地区（現・新青森駅）で決定。
87年、JR東日本発足。
90年、株価の暴落。
91年、沼宮内〜八戸区間の工事再開。
バブル真っ只中は、ＪＲ東日本発足後も工事再開されず、プラザ合意後の国内外の環境激変で浮き彫りになった経済金融や初等教育プログラムなど戦後システムの粗を見直さなかったのが仇になり、暴落すべくして暴落した（地価も連動して落ち込み）後に工事再開っしょ。更には、株価暴落後からでも国挙げて経済金融や安全保障、教育などの国家体制の抜本見直しやグローバル時代を見据えた国家戦略の見直しでもやりつつ迅速な破綻処理の流れでもつくればいいものをやらず、当然の如く、平成不況の流れをつくり、破綻規模と不良債権問題をより深刻化させたんじゃないかな。こんなんじゃ、グローバル時代の日本の国家戦略は初手誤り確定と同時に、失われた数十年も必然。
盛岡より北のはやて新幹線駅周辺と八戸の中心街は、ある意味、永田町の鈍足、欺瞞と怠慢の犠牲者だったかも知れませんね
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204： 三八上北地方さん
2026/09/01 08:15:53
ID:JpLT0c2A 削除依頼
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>202
新駅設置も新青森駅のガス抜きも報道も無関係
盛岡以北〜八戸までは謎のまだら新幹線構想により着工が遅れた
（AI参照）
東北新幹線の「盛岡以北の建設凍結」と「青森市内の新幹線駅設置（駅舎・ルート）を巡る問題」は、「駅位置を巡る地元と国鉄の対立（時間のロス）が、最悪のタイミングで政府の建設凍結決定（オイルショック・財政難）と重なり、結果として開業を20年以上遅らせる最大の要因になった」という深い因果関係があります。
1. 駅位置を巡る「3案」の対立（1974年〜）1973年に盛岡〜青森間の整備計画が決定された直後の1974年、日本国有鉄道（国鉄）から青森市内の新幹線駅の候補地として以下の3案が提示されました。青森駅併設案（地元・青森市が強く熱望）ヤード地区案（現・青い森セントラルパーク付近）石江地区案（現・新青森駅の位置）国鉄側は、新幹線をさらに北海道新幹線（青函トンネル方面）へ延伸させる線形・地盤の技術的な理由から「石江地区（新青森駅）」を推しました。しかし、当時の青森市や地元商店街は、中心街の空洞化を懸念して現在の「青森駅」への併設・乗り入れを激しく主張し、議論は平行線をたどりました。2. 対立中に訪れた「最悪のタイミング（建設凍結）」この駅舎・ルート問題を巡る地元と国鉄の話し合い（決着までに約6年を要した）の最中に、日本経済を第1次オイルショック（1973年）による不況が襲います。国鉄の巨額債務問題や国の財政難も重なり、政府は大型公共事業の抑制へと舵を切りました。ようやく地元の合意が形成され、現在地（石江地区）への設置が決まったのは1980年のことでしたが、時すでに遅く、大宮〜盛岡間が先行開業した同年の1982年、政府は閣議決定により整備新幹線（盛岡以北を含む）の建設を正式に凍結してしまいました。3. 因果関係のまとめもし1974年の段階で、国鉄の推す現・新青森駅の位置（あるいは別の案）で地元が早期に一枚岩となってルートを国に提示できていれば、オイルショックや国鉄改革による完全凍結の波に飲み込まれる前に、盛岡以南と同時に、あるいはそれほど遅れずに着工・開業できていた可能性が極めて高かったとされています。結果として、この「青森駅舎・ルート問題による時間のロス」が引き金となり、2010年12月の新青森開業まで38年もの歳月を要することになりました。
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205： 三八上北地方さん
2026/09/01 08:54:18
ID:9Zb8sYLk 削除依頼
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| 新青森駅は、実際には新幹線が来るずっと前の1986年に在来線駅として先行開業しています。これは、盛岡以北の建設がなかなか進まないことへの地元の不満を和らげる意味合いもありました。ただし、もっと大きかったのが「財政問題」です
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206： 三八上北地方さん
2026/09/01 09:14:27
ID:Y6clklZc 削除依頼
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| 仙台までの予定を盛岡まで引っ張ったのも鈴木善幸。財政問題を理由に一時中止したのも鈴木善幸。
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207： 三八上北地方さん
2026/09/01 09:19:16
ID:eXMKhpts 削除依頼
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205
既に石江に決めてた新青森駅舎を新町方面にルート変更しろと何度もゴネて、ついに盛岡以北を凍結させた青森市の商工会議所、青森市の罪は半端なく重すぎ
世界の情勢、日本の情勢、他のルート予定地の迷惑をまったく考えない我田引鉄運動でゴネて、最後はあろうことか３回目の話し合いのテーブルを恫喝同然の途中退席
これが盛岡以北の凍結を決定させた
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208： 三八上北地方さん
2026/09/01 10:19:31
ID:dXsIagnQ 削除依頼
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明治の尻内駅開業以来
鉄道という公共交通を軽視してたツケ
バブル経済以前の高度経済成長期からも
東北本線特急停車駅尻内駅前より
盲腸線の八戸線高架化を重視したり
同じ公共交通の八戸市営バス網の方に力を入れていたから
郊外に旭ヶ丘や是川、多賀台など団地造成をした
尻内、陸奥市川、北高岩や長苗代、種差、陸奥白浜など
駅前周辺を開発していたら
国鉄やJRは本八戸駅や八戸駅に駅ビルを作っていたはず
新幹線が開業しても
八戸駅前を地元資本が投資開発しないから
全国資本も尻内の発展の可能性が無いと投資しない
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209： 三八上北地方さん
2026/09/01 11:00:17
ID:tW9HMD6. 削除依頼
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高専スレのやつと同じ臭いがする
掲示板で承認欲求自己満は超絶きもい
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210： 三八上北地方さん
2026/09/01 12:32:17
ID:zn4y1PC6 削除依頼
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ここは、中心街に映画館スレですよ
勘違いドヤ顔AIコピペだし
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211： 三八上北地方さん
2026/09/01 20:11:11
ID:5AE8ES56 削除依頼
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>208
駅が有っても客もまばらで閑散としている青森駅からの鉄路と違い、八戸線は八戸港から陸揚げする貨物、海産物、行商、一般人が利用する貨物車、客車で開かずの踏切と言われるほどの過密ぶりで事故が起きると懸念されていた
そんな時、なかなか踏切を渡れない人が短気を出して遮断機が下がっているのに踏切を渡ろうと中に入り事故になった
それで故中里市長達有志が運動を起こし八戸線の高架化を国に認可された
東北地方では最初の支線高架化だった
これは事故を懸念してでもあるし、国鉄車両を事故から守る為でもある
八戸市営バスに注力するのは当たり前だ
市民の血税で運営するのだから当然
郊外に団地造成をすれば、郊外開発とそこに至るまでのバス路線に街が広げる為にどこの都市でも行っている
尻内、陸奥市川、北高岩や長苗代、種差、陸奥白浜など
駅前周辺を開発していたらというが、当時は新産都市指定で開発は臨海部に集中していたのに何をしてどうやって開発するんだ？
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212： 三八上北地方さん
2026/09/01 20:59:44
ID:IgRBsKuA 削除依頼
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| いいとこ突いてるね。駅前の人魚像は海産都市八戸のますますの繁栄を願って建てられたんだよね。
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213： 三八上北地方さん
2026/09/01 21:21:18
ID:ePYaaqX6 削除依頼
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211
青森駅は東北本線と奥羽本線の終着駅で
青函航路で北海道への連絡
昼間は特急、急行、各停、貨物が
夜は夜行列車が往来してた
線路も2回移設になっている
単線の八戸線は論外、話にならない
尻内も市川、舘も昭和の大合併で
八戸市になったから仕方ないとはいえ
尻内は特急停車駅だし
もっと早く開発ができたはず
新幹線開業しても街づくりに活かしていない
白山台造成するなら北高岩駅前
陸奥市川なんて高速インター
国道45号、県道があり
工業団地も近いのに全く開発されてない
自治体が各駅前を鉄道を核とした街づくりをしてれば
JRは手放さず維持してたはず
分離されても第三セクターの経営は楽だったろうに
大都市の真似て高架線をつくったが
貨物列車も通らない赤字ローカル線
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214： 三八上北地方さん
2026/09/01 21:23:27
ID:/KI//aYc 削除依頼
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| 自惚れアホの戯言スレになったのかよ
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215： 三八上北地方さん
2026/09/01 21:36:04
ID:cImb7M9E 削除依頼
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| 電車スレ
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216： 三八上北地方さん
2026/09/01 21:40:01
ID:MPfLmilg 削除依頼
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＞210
中心街や新井田の再開発の件は、田名部組が数百億円規模のＰＦＩで東北一のゼネコン目指して、おやりになるんじゃないの？任せておけばいいんじゃん
地下駐車場完備で、リビング中心に専用部の面積が大きいぐらいの億ションも建たない今の中心街で、私は成功するとは思えないけどね。
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217： 三八上北地方さん
2026/09/01 22:43:26
ID:gB9k7cFE 削除依頼
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213
青森で忙しかったのは青森駅だけ
八戸線のように支線まで混雑していない
八戸の場合は貨物、行商、乗客が鮫から二戸、盛岡まで毎日満員で利用していた
それで開かずの踏切となり事故が起きて国も高架化に踏み切った
青森は青函連絡船とスイッチする青森駅だけが混んでいただけで、全体的に見ると八戸の比ではない
＞尻内は特急停車駅だしもっと早く開発ができたはず
新幹線開業しても街づくりに活かしていない
バブルが終焉し、国の方針は金融機関の総崩れ、さらに上海や香港金融による買い占めを阻止すべく国力を自国内の不動産開発はストップし金融危機回避に回した
従って生産性が危うい投資は全面的に萎縮された
八戸の駅周辺も同じだ
青森駅舎問題で青森が最初から素直に同意していればバブル期前に八戸新幹線駅は開業し、周囲開発も盛岡並みにされていたとは今は定年退職したＪＲ職員の見解
白山台はURの開発で八戸自動車道の終点開発でも順当な都市開発
陸奥市川は自衛隊に近いので簡単に都市開発はできない
有事の際の利用も考えなければならないデリケートな場所
当初は八戸から青森まではミニ新幹線方式だったが、フル新幹線にこだわる青森は八戸以北の東北本線を三セクの青い森鉄道として県が営業経費を全て負担するという確約で沿線自治体が同意し、当時全国ニュースでも放送された「赤字確定のゴリ押し」で八戸〜青森区画がフル規格の新幹線へ変更された
その後僅か数年で、県は確約した青い森鉄道の経費を負担が大き過ぎるとして約束破りで撤回し、沿線自治体へ支払うよう要請している
このように青森の新幹線は青森市の商工会議所、新町商工会、青森市議会の我田引鉄で駅舎問題でゴネて凍結させ、他の新幹線経由予定地へバブル崩壊後の開業で駅周辺開発は難航、都市開発は頓挫、都市力は削減、産業衰退と四重にも五重にも大迷惑をかけている
さらに青森は毎年大赤字の青森空港まで設置し、県民全体と県内全自治体へ金銭的負担を強いている
こういった事から新幹線は新青森駅にペナルティを課して、八戸駅を全便発着駅にすべきと考える
小雪の八戸が全便発着駅になれば冬季の豪雪での運行ダイヤの乱れがあった場合も調整しやすい
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218： 三八上北地方さん
2026/09/01 23:13:35
ID:LFaS.AFY 削除依頼
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217
東青森貨物駅、操車場24時間フル稼働
大阪行き白鳥と上野行きはつかりが
並んで青森駅を発車する絵は圧巻
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219： 三八上北地方さん
2026/09/01 23:35:40
ID:3RfKRuPQ 削除依頼
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218
貨物駅取扱数量も八戸貨物駅の方が多い
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220： 三八上北地方さん
2026/09/01 23:45:02
ID:foKyHkTI 削除依頼
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＞206
善幸説、聞いたことありますね
止めておけば、少なからず盛岡駅は発着駅として潤うし、周辺も発展する
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221： 三八上北地方さん
2026/09/02 02:28:18
ID:EvCfxGBY 削除依頼
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参考
日本国有鉄道（国鉄）の固定資産売却益による長期債務償還や余剰人員の再就職促進などを行うことを目的に、日本国有鉄道の名称を変更する形で発足した
『国鉄清算事業団』の失敗
当時は政府与党幹部から「まとまった土地の取引が行われることで、地価高騰に拍車がかかる」という土地売却への反対論が根強かった。そのことによって売却できずにいた優良資産は、その後のバブル崩壊によって一気に不良資産に転落したため、当初見積もりよりもさらに安価に放出せざるを得ず、売れずにいた資産は、清算事業団の解散直前に一斉処分が行なわれたこともあり、債務償還計画は達成できなかった。
国鉄の分割・民営化においては、大企業の清算によく見られる「債権の（一部）放棄」や「利払いの停止」が行なわれず、その一方で「事業の継続による収入」が無いばかりか、清算事業に関わる人件費の拠出や資産売却の不調も相まって、ほとんどの売却可能資産を処分し（およそ7兆円を返済）、またJR各社（特に本州三社）に債務負担（およそ14兆円を返済）をさせたにも拘らず、当初引き継いだ残り16兆円の長期債務が返済できないまま、金利負担や上述の売却が差し止められた土地の管理費が加わっておよそ25兆円に膨れ上がり、返済の見込みが立たないまま1998年（平成10年）10月22日に日本国有鉄道清算事業団法の廃止と共に解散した[1]。
ちなみに、国鉄の債務の総額は37兆1100億円であり、このうち約6割にあたる25兆5200億円を国鉄清算事業団が引き継ぐことになった
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222： 三八上北地方さん
2026/09/02 02:43:43
ID:EvCfxGBY 削除依頼
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基本なことwww
センセー方の判断や、言ってる事の何割かは当てにならない
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223： 三八上北地方さん
2026/09/02 03:43:12
ID:f/e/o1ZM 削除依頼
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>220
それは悪意を持った風雪の流布
実際は巨額の債務を抱えていた国鉄と、全総で東北新幹線を開通させたい政府との交渉で、国鉄サイドが出した東北新幹線盛岡以北建設凍結に決定したのは青森駅舎でゴネる青森市側の傲岸不遜な姿勢
あれが政府も盛岡以北の建設凍結を了解する決定的な事由となった
当時クローズアップされていた巨額の債務を抱えた国鉄を、上から目線で叩けば国鉄は屈服すると考えたいつもの傲慢な青森側が、下手に出て石江ルートの説明をしようとした国鉄側の目先で席を蹴って退席した姿勢に国鉄が出した結論だ
これは新聞メディアでも大々的に報道されたので当時の青森県民は誰でも知っているだろう
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224： 三八上北地方さん
2026/09/02 05:21:27
ID:2nt8UwwY 削除依頼
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青森の駅位置問題（1974〜1980）
↓
1980年1月に石江地区で決着
↓
その後も盛岡〜青森の整備計画・調査は継続
↓
1982年、国鉄の経営悪化・国の財政問題を背景に整備新幹線全体を凍結(鈴木善幸内閣)
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225： 三八上北地方さん
2026/09/02 07:11:24
ID:Fg4gyliM 削除依頼
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昔も市の外れの駅に駅ビルが出来る訳無いだろ
年寄りの妄想
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226： 三八上北地方さん
2026/09/02 07:55:13
ID:M8DmnlF2 削除依頼
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217
八戸自動車道も白山台を終点にせずに
北へ延伸やジャンクション化してれば
都市高速道路として八戸市内の渋滞緩和にもなったのに
今や高速道路は青森市やむつ市まで繋がるのに
八戸中心街に入るには八戸北が最寄りIC
西や是川だと距離は長くなり料金は上がる
時間もかかる
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227： 三八上北地方さん
2026/09/02 08:57:02
ID:Vx.LuVSA 削除依頼
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226
現在工事中の県環状線が早期に完成していればそうなっていた
青森、弘前は３５年前には完成していたのに産業都市の八戸は未だに工事中
完成まであと６年
新幹線開業の良き開業タイミングを外され
都市の血管と言われる道路整備をこれほど長く反故にされ
猛烈批判非難だらけの八戸の中心街都市計画許認可権も青森県庁
これで被った八戸の経済的損失と発展へのブレーキは相当なもので計り知れない
ここまでされて八戸は青森県に定着する理由はあるのか？
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228： 三八上北地方さん
2026/09/02 09:20:35
ID:7EN4oIeM 削除依頼
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| 今は昔の話されてもねえ
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229： 三八上北地方さん
2026/09/02 10:12:39
ID:rmaN1dqU 削除依頼
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東北縦貫自動車道 八戸線
八戸線は従前東京都練馬区より弘前線と二戸郡安代町（現・八幡平市）まで重複し、分岐して八戸市に至る計画であったが、第四次全国総合開発計画で東北縦貫自動車道八戸線延伸として八戸 - 青森間が構想され順次法定路線に盛り込まれた結果、現在は八戸回りで青森市に至る路線である。
八戸線って、元々は支線扱いですよね？
渋滞とか、あるんですか？
渋滞って、津波来そうな時ぐらいじゃないの？
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230： 三八上北地方さん
2026/09/02 10:38:11
ID:JOq66s1I 削除依頼
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もう街おこしは無理なんだから、
消滅までの期間、少しでも快適に暮らせるような施策が大切
効果不明な箱物つくるより、映画館は実際的
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231： 三八上北地方さん
2026/09/02 11:07:57
ID:tZtGPpAE 削除依頼
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| 電車の話はスレ違いなので、他でどうぞ
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232： 三八上北地方さん
2026/09/02 11:58:26
ID:xB2j9dx2 削除依頼
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228
今現在の話しでしょ？
青森県からの離脱大賛成〜♪
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233： 三八上北地方さん
2026/09/02 12:09:17
ID:rmaN1dqU 削除依頼
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交通インフラは、中心街ほか平時の都市経済活性から非常時の防災減災や物流の条件を適える上で非常に重要！
沿革概要や、概況を知るというのは決して無駄ではないですよ
＞230
実際的？実用的じゃないの
DVDにネットストリーミング、さらには大型液晶や家庭用プロジェクターに音響システムが充実の昨今、自宅リビングのお気に入りのソファーやカウチソファーで安価に楽しめる映画でも十分じゃないかな？
新規で建てるよりは、旧三春屋など既存の建物を有効活用した富裕層やカップル向けのやや高級な映画館で十分だと思うけど。しつらえの良いリクライニングソファーのほか、映画館のスピーカーで楽しむも、高級ヘッドフォンやイヤホンで楽しむも自由とかね。
田名部組さんのプロジェクトって、ＰＦＩじゃないの？
なら支持するけど、公共事業としてってのは支持できないな
商業用地としての需要は既に落ち込んでる中、
付加価値を付け集客を考えたいなら、高級品を扱うセレクトショップや、億ションの方が周辺自治体からヒト来るし、見栄えもするんじゃん
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234： 三八上北地方さん
2026/09/02 12:12:01
ID:rmaN1dqU 削除依頼
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公共事業で整備し、管理は民間に委託という事で、
六日町周辺の地権者と交渉して、駐車場付きの公園を整備するとかさ
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236： 三八上北地方さん
2026/09/02 14:29:33
ID:EvCfxGBY 削除依頼
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86年、青森側の駅は、石江地区（現・新青森駅）に無人駅設置。
87年、JR東日本発足。
90年、株価の暴落。
91年、沼宮内〜八戸区間の工事再開。
株価暴落の翌年91年から沼宮内〜八戸区間での工事再開という事は、青森市の皆さんもバブル崩壊もあまり関係なかったわけで、87年からの工事再開でも良かったわけでしょ？JR東日本の上場を早め、資金調達を容易にするとか出来なかったのだろうか？
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237： 三八上北地方さん
2026/09/02 14:31:15
ID:EvCfxGBY 削除依頼
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バブル景気真っ只中、JR東日本発足の87年からでなくても、
史実通りの91年からの沼宮内〜八戸区間の工事再開でも、
ルート変更で、シールド工法による本八戸駅バスターミナル地下界隈に新幹線ホームを建設する、とかなってたら、中心街も盛り上がっただろうし、尻内界隈もターミナル駅という特性を生かしつつベッドタウンとして進化発展の道を模索と駅の南から北の方まで盛り上がったんだろうけどさ。この方が、八戸線沿線の駅周辺の再開発にも弾みがついたであろうしね。
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238： 三八上北地方さん
2026/09/02 21:05:36
ID:sYJwQGKw 削除依頼
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| 実現しなかった夢話はもういいです。
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239： 三八上北地方さん
2026/09/02 21:14:39
ID:swXMFy0A 削除依頼
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| 八戸駅を全便発着駅に変えてもらうのが１番だろwwwwwww
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248： 三八上北地方さん
2026/09/03 11:03:55
ID:y426PWos 削除依頼
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| いらね
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249： 三八上北地方さん
2026/09/03 11:09:54
ID:cuTDEWrk 削除依頼
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市に金があるなら、今のうちにインフラの修理を進めて寿命を伸ばすべきだ
電気・ガス・上下水道、道路、橋、通信、....
このままだと、インフラにガタが来たとき修理する金が足りなくて、
インフラとともに市の寿命が尽きる
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251： 三八上北地方さん
2026/09/03 11:31:03
ID:qG5BGXKM 削除依頼
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| 貧乏人ばかりなので市にはお金がありません
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253： 三八上北地方さん
2026/09/03 12:23:26
ID:un9Z/msc 削除依頼
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| 管理人さんのチェックが音速です
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254： 三八上北地方さん
2026/09/03 12:45:39
ID:AgdzmSR2 削除依頼
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ニューヨークやロンドンでも生活インフラの老朽化は問題視されており、
ロンドンでは、事業そのものの再国有化も議論の的になっているそうです。
これら老朽化問題は、首都圏ほか日本の地方都市でも決して例外ではなく、
国を挙げ得て財政や人手不足問題へも配慮しながら戦略的に取り組んでいかなければなりませんよね。
そこで、これら成功の条件を適えるべく、今に至る時間の流れの妥当性について今一度検証整理、必要に応じて大胆な政策調整をすべきです。
国を挙げての再検証と政策調整という時間の流れの中で、八戸の中心街の再開発についても、何をどのように？時間や公的な予算規模などコストは？といった具合に、自ずと方向性が出てくるのではないでしょうか
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256： 三八上北地方さん
2026/09/03 14:46:26
ID:jtz9melw 削除依頼
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田名部組のPFIによる再開発については大賛成です
ついでに、裏通りの道幅拡張もやって欲しいですね
老朽化した建物の建て替えから、有事の際の消防車など緊急車両の進入配置も容易になるでしょうし。
同時に、建設から維持までPFIによるものなら、八戸駅周辺の新中心街化にも大賛成！新スタジアムでもビルでも高級マンションでも、バンバン行っちゃって下さいな
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257： 三八上北地方さん
2026/09/03 15:11:06
ID:zQJfobXY 削除依頼
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仙台の都心再構築プロジェクトを見習って欲しいね
十八日町あたりの銀行のビルとか築50年以上経ってるボロビルばかり
あんなボロくて汚い建物で働きたい若者はいない
環境が悪いから若い人が地元に定着しない
無駄な公共施設とかいらないから、最新グレードのオフィスビルに建て替えて、市内の有力な会社を入居させて、おしゃれでハイセンスな職場環境をアピールすべき
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258： 三八上北地方さん
2026/09/03 15:23:03
ID:9V37Cs3s 削除依頼
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| 20万が100万のようにならないことを知らないで恥を晒す
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261： 三八上北地方さん
2026/09/03 15:49:03
ID:AgdzmSR2 削除依頼
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＞257
90年代までは100万都市になれそうでなれない仙台市だったみたいですが、
その後、どうやって100万都市になったんですか？
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262： 三八上北地方さん
2026/09/03 15:55:27
ID:.Mn.qXEI 削除依頼
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>258
オメーよ、仙台だって最初から今みたいな街並みじゃなかったんだからな
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263： 三八上北地方さん
2026/09/03 16:38:27
ID:gFN2pxCk 削除依頼
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こいつマジなの？
大人のお花畑とか気の毒すぎる
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264： 三八上北地方さん
2026/09/03 17:39:48
ID:H.gPxZLo 削除依頼
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いい加減
お花畑
って言葉が古くて笑われているのを気付いてくれないかなぁ
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265： 三八上北地方さん
2026/09/03 17:54:20
ID:/OfuLO8c 削除依頼
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政令指定都市でも人口減のご時世にどこから80万人連れて来るんだよこのアホは
ベトチャイバンネパタイインドネシアかね
こいつの頭はお花畑でしっくり合ってる
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275： 三八上北地方さん
2026/09/05 21:17:34
ID:TpaNsqMw 削除依頼
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90年代中頃から2000年頃の、国際資源エネルギーの安値に乗っかって、強い円でインフラ再整備計画を立ち上げ、同時に、中心街再開発促進法でも制定し、条件付き（例えば、建て替えもしくは公園化など公共施設整備の場合に限り）で解体費用の一部もしくは全部を国や広域自治体がフォローするとなっていれば、八戸市も裏通りの三車線化や、南北に走る道路の三車線化ほか区画整理をできただろうに。
これらは、新興市場投下される余剰資本を減らすだけでなく、同時に全国の中心街の資産デフレの進行抑制（坪単価の下落鈍化もしくは底値決まり）の条件を適えるものであり、首都東京の山の手の内側と外縁ほか大都市部すなわち百万都市の資産デフレと再開発に弾みをつけた、立派なデフレ対策にして日本国の戦略的取り組みになったはず。危機管理安全保障戦略の観点からも不可欠だったと思うが、残念ながら、最初の一人、発起人が表舞台に現れなかった。
デフレ対策不十分、日本のグローバル時代の国家戦略は初手誤り確定、
事実、山の手の内側の地価は、バブル前の水準まで下落した（2002〜2003年頃、三鬼商事調べ）
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276： 三八上北地方さん
2026/09/05 21:26:31
ID:TpaNsqMw 削除依頼
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上記のタイミングで、八戸の中心街も区画整理し直し、三車線化できてれば、
ラピアやピアドゥなどへの需要の分散による交通量減少も助け、三車線化した一本を道路使用許可、解体の為の重機搬入も容易。倉庫番ゲームのように、脳みそを使わなければならなかったが、比較的道幅が広い、表通りからの解体アプローチと、部分からでも裏通りや南北の道路の道幅拡張に成功。需要の分だけ、高級マンションや、用途変更し易い窓がある商業施設用のビルが建ったのではなかろうか。
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277： 三八上北地方さん
2026/09/05 21:40:55
ID:TpaNsqMw 削除依頼
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| Ｇ7主導（対ロ対スラブ投資多めのＧ８主導の方が理想的）の国際協調プログラム無しの、世界中から大量の余剰資本が集中する流れでは、日本経済は短期から中長期に渡りドボン、のちに安全保障からグローバル危機管理問題に苛まれるは必至の展開。この中で、日本国民の給与所得の伸びは鈍化、投資や投機による所得も増えず、国民所得の伸びも鈍化、三面等価の観点からも支出側、個人消費が大事なのはわかっていても、先立つものがないどころか、ローンの支払いや生活費充当など定期預金が宜しくないしないシナリオで目減りする世帯数が最大の、最低最悪のケースしかないは自明だったのではなかろうか。
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278： 三八上北地方さん
2026/09/05 21:49:19
ID:TpaNsqMw 削除依頼
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国民所得の伸びしろを奪い、資産デフレに拍車を掛ける最安値を強引にでっち上げるシナリオなんて最低最悪。
財政破綻（ハイパーインフレ）して後の復興プランなら、アベノミクスも致し方ないが、中途半端で時代錯誤だったのではないかな。
中心街や新井田の再開発プロジェクトを掲げる田名部組は、この四半世紀を振り返りどう思っているのか知らんが、客観的に検証整理して、立憲民主党だけでなく、与党自民党に物言いすべきだと思うけどね。
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279： 三八上北地方さん
2026/09/07 16:47:35
ID:zSu.QOiQ 削除依頼
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| 政治のハナシは別の処でお願い致します
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280： 三八上北地方さん
2026/09/08 01:13:01
ID:cmg5wAAU 削除依頼
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だって、2000年頃、世界中から大量の余剰資本が、温帯で人件費も安いという理由だけで、中国に集中する流れを容認し、日本の経済や安全保障が失われた数十年の泥沼に嵌まる誘因をつくったのは、日本の国会議員じゃん
これで、インフラ再整備は先送り（のちのコスパ悪化）と同時に、中心街の再開発（資産デフレによる地価下落と建物の評価額下落に拍車。）も先送り、日本の国民所得の伸び悩みと社会保障改革全世代型の先送りほか日本の先進国病の重篤化は確定となった。
バブル破綻後、上記の流れ確定となれば、大店法や大店立地法による無料駐車場付きのSC乱立の影響で、八戸みたいな道幅の狭い中心街はシャッター街化確定。こんなの90年代前半、いや80年代後半のラピア建設決定の頃から想像ついたっしょ？何割かは、新しもの好きだし、90年〜95年には八戸も女性ドライバー激増、のちにピアドゥもでき、一気に逝くの当たり前さ。
中心街が逝ったの、八戸ばかりじゃないっしょ
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281： 三八上北地方さん
2026/09/08 01:22:02
ID:cmg5wAAU 削除依頼
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＞279
田名部組が100％PFIによる再開発プロジェクトを進めるなら何も言わないが、
自治体や県から部分でも予算を引っ張ろうという魂胆なら、
その前に、青森県の建設不動産業や金融不動産業界の顔として国会議員に物言いすべきと思うのは、私だけ？
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283： 三八上北地方さん
2026/09/08 08:20:47
ID:hlGCpoNI 削除依頼
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三春屋前のむらふくどうなった？
ずっと店を閉めてるな
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284： 三八上北地方さん
2026/09/08 22:23:53
ID:vVWy2KUI 削除依頼
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立民から中道に行ってこの度の中道瓦解によって、立民に戻るつもりだった人たち
の梯子外し、元サヤ無しとの田名部バリアー会見。田久保っぽい雰囲気で面白かっ
た。
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285： 三八上北地方さん
2026/09/09 16:03:49
ID:cMqzAvOE 削除依頼
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| 巨漢のマサヨブルドッグが出ていた
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286： 三八上北地方さん
2026/09/09 21:24:23
ID:e.sVJIuI 削除依頼
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港むら福はやってるよね
ここ、支店ではなく、暖簾分けだったんだ
本店に対して、支店だと思ってた
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287： 三八上北地方さん
2026/09/09 21:28:01
ID:e.sVJIuI 削除依頼
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＞285
でも、
自民党の圧政や暴政には噛み付きもしないんでしょ⁈
あんまり意味無いんだよね
燃えよ、マサヨン！
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288： 三八上北地方さん
2026/09/09 21:44:29
ID:e.sVJIuI 削除依頼
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丸光ビルの建て替えとか無いの？
下階は百貨店ほかテナント用に、上層階はリビング広々の億ションとかさ
建坪広すぎなら、上層階はツインタワー仕様になってるもありしょ
館内リニューアル工事による用途変更まで念頭に入れるなら、
見た目は、窓付きのビルディングタイプが良いんじゃん
強度耐久性のほか遮熱性も問題ないなら、ガラス張り系のビルとか採光性バッチリだし
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289： 三八上北地方さん
2026/09/09 21:48:41
ID:e.sVJIuI 削除依頼
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工事期間中のさくらの八戸は、三春屋跡を仮店舗として営業とか、
賃料収入も入るべさ
仮店舗への引っ越しの為の道路使用許可、、、深夜帯〜明け方に限り、例外的に、逆走も可とか出るんじゃん
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290： 三八上北地方さん
2026/09/09 22:01:10
ID:deIFJAcI 削除依頼
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281
その通りすぎる！
自分の資金でやるのはカッコいい。
行政を当てにしないで欲しい。
田名部のために税金を払っているわなくではない
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293： 三八上北地方さん
2026/09/11 05:01:47
ID:MD8bsYpo 削除依頼
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１００％ 民間だけのＰＦＩってあるのか？
ＰＦＩって公金使ってやるものじゃないのか？
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295： 三八上北地方さん
2026/09/11 10:19:46
ID:aTtor1Zo 削除依頼
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＞293
「PFI（Private Finance Initiative：プライベート・ファイナンス・イニシアティブ）」とは、公共施設等の建設、維持管理、運営等を民間の資金、経営能力及び技術的能力を活用して行う手法です。
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296： 三八上北地方さん
2026/09/11 17:14:01
ID:qYJv1NQE 削除依頼
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| 土建屋さんも頑張ってますね
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297： 三八上北地方さん
2026/09/12 01:42:09
ID:vSoZ.NQI 削除依頼
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＞290
そもそもの話、
たなぶまさよの後援会でもある以上、中心街や新井田田向の再開発に名乗りを上げるなら、PFIは当然ですよ！
だって、大体、自民党のグローバル戦略ミスのせいで、日本は2000年ごろ長期デフレ突入、失われた数十年の流れ確定となり、デフレスタグフレーションと国民所得の伸び鈍化や、インフラ再整備先送り（のちの高コストかつ再整備の遅延も確定）、大店法大店立地法によるSC乱立などの複合要因で、中心街の集客力低下と地価下落に拍車が掛かり、閑古鳥が鳴くほどの現状に。この間、地権者たちが自助努力で資産運用に成功、再開発に必要な自己資金で手に入れていれば、アベノミクスの第二幕、マイナス金利ステージからでも再開発に弾みがついていたのでしょうが、それも出来ず仕舞いだったのでしょう。
この間、田名部匡代氏ら野党議員や、その後援会でもある田名部組は、全体主義政党、自民党による国家転覆外観誘致級の愚行の数々について批判非難はおろか、指摘すらしていないですよね？
という事は、自民党の国家戦略ミスについて容認。事実上の支持だったとも解せるわけで、この流れで、自民党の国策ミスの成れの果てでもある八戸の中心街ほかの再開発に名乗りを上げる以上は、財政事情に配慮して、民間主導ってのが道理ってもんですよね。
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298： 三八上北地方さん
2026/09/12 02:45:26
ID:vSoZ.NQI 削除依頼
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＞293
例えば、尻内周辺のＸhaを、100％PFIで再開発し、新中心街化するとしよう。
一般道と歩道の規格や、公園などの公共施設の区画とそれら内の施設概要、その他区画について行政側と協議の上、PFIで規格通り工事してから寄贈するか、インフラ用地を行政に寄贈してから民間が工事費を支払うか、の違いであり、法律で禁止されていること以外は何でもあり。行政側との協議内容如何によっては、インフラの電気代ほかの維持費まで100％PFIで出来ちゃうはずですよ。
広大な土地を再開発する場合、民間側の事業計画通り、のちに新中心街として順調に発展し、ビルやマンションなどの賃料収入や譲渡益、さらには地価の高騰などで莫大な利益を生むとなれば、100%PFIの方が区画整理ほかインフラの整備についても言い分を通し易く、初期投資は嵩むかも知れませんが、思惑通り、再開発できるというメリットがありますね。
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301： 三八上北地方さん
2026/09/12 20:25:55
ID:YH0v1LO2 削除依頼
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今からでも立民動かして、与党に食って掛かればいいのにね〜
都合悪くて、出来ないのかな〜
じゃあ、100％PFIでお願いしますってのは、有権者として良識ある国民として当然だと思う。
この街の出身者には、Ｇ６を巻き込み日本の国家戦略ミスを誘発させ荒稼ぎしたっぽい人間が居るみたいですね。
１人当たり、端金、5億〜10億円出資できる人たちが100人ぐらいは居るんじゃん⁈
田名部組のピンチは自分のピンチ、いざ田名部組の人達がさ〜
「社長をオトコにしてやりましょうよ〜」と号令一下でゼニ集まるんじゃん
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302： 三八上北地方さん
2026/09/13 17:17:00
ID:WwirpNUw 削除依頼
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| 土建屋が映画館に経営に衣替えだね、岩泉町で焼き鳥屋もやっていたから何でもやるんだね
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303： 三八上北地方さん
2026/09/13 18:15:09
ID:6Siw32ms 削除依頼
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| 田名部の社屋を旧中心街に建てたらいいんじゃないの？
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304： 三八上北地方さん
2026/09/13 18:38:52
ID:B/wLja/w 削除依頼
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| それじゃ補助金たんまりよこせ言いづらい
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305： 三八上北地方さん
2026/09/13 19:00:30
ID:Qv4U5tuE 削除依頼
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映画館作ったって先は見えている
アエマと同じ流れ
需要は無いから直ぐに無くなる
ネタ作り、税金対策、補助金のためでしか無い
いつまでも昔と同じ暮らしは出来ないんだよ
年寄り達が先ず意識を変えないとな
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306： 三八上北地方さん
2026/09/13 20:14:25
ID:.ZXhK5A6 削除依頼
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利上げと利払い増加
自民党によるプラザ合意後の施策とグローバル戦略には一切落ち度がないとお考えなら、PFIでどうぞ！
尻内周辺の再開発もね
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307： 三八上北地方さん
2026/09/13 20:24:26
ID:i/AJkK8w 削除依頼
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| 尻内の再開発はあと50年は無理だな
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308： 三八上北地方さん
2026/09/13 21:11:41
ID:UFp1cp6k 削除依頼
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中心街にイオンモールぶっ建てて、TOHOシネマズかイオンシネマがIMAXを2スクリーンやればよかったんだよ
呑み以外行く意味のない場所にしたアホども
すべて小林のせい
あとの祭り
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309： 三八上北地方さん
2026/09/13 21:37:13
ID:pD0tZNyI 削除依頼
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| ↑そうだそうだ
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310： 三八上北地方さん
2026/09/14 08:25:13
ID:StUbYJOI 削除依頼
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もう街おこしは不可能なんだから、
現在を少しでも快適にするようにお金を使うのは悪いことではない
他所から人、金、企業を呼ぼうなどど金を使えばすべて無駄になる
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311： 三八上北地方さん
2026/09/14 09:39:24
ID:uy8El22M 削除依頼
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| スモールコンパクトシティの確立ですね 階上町階上町で、南部町は南部町で頑張ってやって下さい医療、高校、オンライン等も含めてね
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313： 三八上北地方さん
2026/09/14 10:25:03
ID:StUbYJOI 削除依頼
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不可能だよ
一見、発展を続けているように見える東京だって、
格差が広がり、搾取される側の多くの負け組の貧乏を代償にして、
勝ち組が潤っているだけ
負け組は東京の利点を享受できる収入もなく、生きているだけの人生
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314： 三八上北地方さん
2026/09/14 11:14:29
ID:9er0euSM 削除依頼
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| 階上町は八戸市に寄生しているようで…ナンカ嫌だなぁ
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315： 三八上北地方さん
2026/09/14 11:18:58
ID:pDnlq126 削除依頼
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全然不可能じゃない
ただ熊害が市長でいる限りソレは無理
小林市長が続投していれば、今ごろ中心街はインテリジェンスな新しい顔を持った街並みに変貌していて、多くの市民で賑わっていただろう
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316： 三八上北地方さん
2026/09/14 12:36:38
ID:9A/1.LPY 削除依頼
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>>305
その世代の連中が、後先考えず無責任にやってきたツケに過ぎんけど
奴らの概ねは「もうじき、くたばるからオラに関係ない」
「先の事なんて知らない」「その時なってから考えればいい」
「その前に八戸市が破綻してる」っていう認識だから、無責任極まりない連中。
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319： 三八上北地方さん
2026/09/14 14:04:11
ID:StUbYJOI 削除依頼
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では、現実にはどうすれば良い？
何をしても、もう他所から人、金、企業、を呼べるような時代ではない
それにすがって、どれだけ時間を無駄にしてきたか
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326： 三八上北地方さん
2026/09/15 04:39:54
ID:jf2DSQ3w 削除依頼
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| ヨーカドーの撤退は首都圏以外全てな
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327： 三八上北地方さん
2026/09/15 05:39:35
ID:FlbqsTSU 削除依頼
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当時、中心街の地権者でもあり、株価暴落暴落後、副会頭から会頭に昇格した靴屋の父さんが大店法その他による供給の分散と中心街の集客低下のほか、のちの低成長期入り（低金利時代の到来）と経済のグローバル化による更なる経済環境の悪化を見越して、老朽化していたRC建造物の建て替えと中心街の再編が円滑に進むように、例えば六日町交差点から廿六日町交差点、三日町交差点から六日町交差点だけでも建物建て替えの際を条件に、三車線化の為の区画整理の必要性を提唱、時の市長に助言したかしなかったかは知らない。
ただ、元はと言えば、国会議員先生よ。
バブル崩壊後からでも、日本や同盟国友好国、世界の平和と安定成長を100年先まで見据え、色々やっていれば、迅速な破綻処理も出来ただろうし、後の展開も違ったものになっていたはず。
しかし、これらはやらず、不良債権問題の深刻化と、借金返済のためか中国共産党やロシアのヤバそうな勢力に世界中から大量の余剰資本が無条件に近しい条件で流れると同時に、Ｇ７のグローバル戦略ミスとこれらに起因した欧米の分断が誘発される流れを指を咥えて眺めていたの実際だった。
こんなんじゃ、
八戸なんて、しょぼぃかっぺ街は一溜まりもないよ
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328： 三八上北地方さん
2026/09/15 05:52:50
ID:FlbqsTSU 削除依頼
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＞319
ブロック単位で土地を買い上げ、老朽化した建物を中心に、まるで戦略兵器でも使用したが如く、更地にして再開発してくれる不動産ディベロッパーが出現すれば、中心街再生の道もあるかも知れない。
皆さん、こういう展開を期待して、敢えて資産デフレに拍車が掛かる流れを選んだもんだと思っておりました。だって、東京の山の手の内側だって、坪単価、安い方が叩いて叩いて地上げし易いっしょ⁈
皆、新しモノ好きだから、最初は人が集まるんじゃん
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329： 三八上北地方さん
2026/09/15 14:29:26
ID:LO/gO.zA 削除依頼
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| ↑日本の中心と北の外れの田舎マチ八戸を一緒にしては駄目だよ
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331： 三八上北地方さん
2026/09/16 02:13:07
ID:mIsX41Rk 削除依頼
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＞329
＞中心街再生の道もある「かも知れない。」
＞「最初は」人が集まるんじゃん
断定表現は用いておりませんし、持続性についても言及しておりませんから
＞330
マンガみたいな事例を挙げてみただけですから
お気になさらないで
ただ、なる時はなると思いますよ
ほら、坪単価、安い方が叩いて叩いて地上げし易いし、
時間が経てば経つ程、空きテナが多い建物は老朽化し、評価額も落ち込み、
解体しか選択肢が無いとなると、解体費用分まで叩いて叩いて地上げし易くなるでしょうから。
兵糧攻めの仕掛け人が居そう
キャッチしている情報では、八戸出身者も絡んでる様ですよ
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332： 三八上北地方さん
2026/09/16 08:15:59
ID:GXYinuNs 削除依頼
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| 取り敢えず小さくても映画館が出来るコトはイイですよ おいらせ町まで行かなくて済みますからね
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333： 三八上北地方さん
2026/09/16 08:22:29
ID:WbXHqH6M 削除依頼
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映画館が来て嬉しい人達はおいらせ町のスモール版ができる事を望んでるのか、それともおいらせ町にはない独自のラインナップを望んでるのかどっち？
俺はスモール版なら音響のいいおいらせの方に行くし
独自路線だったらよほど観たいのが来ないと行かないし
車動かせるなら結局おいらせ一辺倒になるかなって思うけど
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334： 三八上北地方さん
2026/09/16 09:47:59
ID:7HKwrjJM 削除依頼
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| あんな辺鄙なおいらせ町に高価ガソリン代まで使用して行く気にはならないなぁ
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335： 三八上北地方さん
2026/09/16 10:34:14
ID:pUSPo.Rw 削除依頼
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日本は利上げと利払いの増加の影響で、今後、歳出に占める国債費が増えるので、事業として成功確実なら、有志に出資を募って再開発株式会社でも立ち上げ、ＰＦＩ事業として成功させて欲しいですね
事業が軌道に乗ったら、SPC物件として証券化し売却、資金調達もできるでしょうし。再開発の効果で付加価値がつき不動産価格が上昇すれば、より高値で売れるはずですよ。
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336： 三八上北地方さん
2026/09/16 10:43:31
ID:Ftz0y6nY 削除依頼
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| アノ土建屋は必ず売るよ 市街地の再開発、発展を謳いながらの儲け第一主義だからなぁ
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