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■ AEMスレ
1：三八上北地方さん
2024/12/01 03:00:11 ID:kUR249ro
やまきに負けるな
357： 三八上北地方さん
2025/11/27 21:37:19 ID:sgTyGkQ2
最初に掲げたコンセプトは難しくなってる中、この先どうしていきたいのかね。
358： 三八上北地方さん
2025/11/27 23:12:15 ID:rPn8O2VE
どこか買い手を探して、売り抜いてTHE ENDよ
たたし価格に制限あり
集めちゃったクラファンに還せる額で売却できないとね♡
359： 三八上北地方さん
2025/11/28 08:28:04 ID:826S49c6
みんなでAEMさん💖
360： 三八上北地方さん
2025/11/28 21:50:02 ID:DcLBpMgg
売れなかったらどうなんの？
361： 三八上北地方さん
2025/11/30 09:49:10 ID:HvgPe13w
どうなるのかも、わかっている。
362： 三八上北地方さん
2025/11/30 22:10:15 ID:0CvklcDY
地下は難しいと仮定して、
上階にスーパーとか100均、クリニックとか入れたら人集まるんでね？
バスのアクセスは抜群やん。
そしたら自ずと1階の飲食エリアも集客できそうなもんだけど、
SNS見てても集客する気が感じられないし、アエマの展望も見えないのが何とも。
363： 三八上北地方さん
2025/11/30 22:47:31 ID:DqnV7uhg
テナント入居前するのに消防とか役所の許可取るの大変なくらい朽ち果ててる
それをクリアするだけ投資して中心街に進出する企業なんて皆無
364： 三八上北地方さん
2025/11/30 22:52:25 ID:HvgPe13w
朽ち果てて？
街中にもっともっと朽ち果ててる建物たくさんあるよwww
365： 三八上北地方さん
2025/12/01 01:21:25 ID:chtgnnQg
他所にたくさんあるから三春屋の建物が比較してどうだ、とか程度の低い話しで草生やしてるのならソレでいいんじゃね？
ああいうビルはオペレーション止めたらもう使い物にならんのよ。いま上層階を活用しようとしたら莫大な修繕コスト掛けてやり直さなきゃならんし、そういう意味で朽ち果ててるとゆー。
ちなみにそれをやるのは業界ではA工場といってオーナーの役割ね。あそこで腰を据えてやるつもりならもっと早い段階で彼らがその金掛けてやり直してただろうが、ここまで…とゆーか最初からその意図はみえない。ではなく、1Fだけカタチにして流行らせて資産価値を上げて早期に売り抜こうと考えるなら、そんな無駄な金は掛けずに上も地下も無視、どうでもいいとなるだろうし。前者でもない、後者も失敗。
これから仮に損切で赤字価格で安く売却しても、後継は建物の再活用に莫大な費用が掛かるわけで。それもテナントビジネスで栄えられるような商圏でもなく、八方塞がりかと。(余談だが、だからチーノがマンションにしかならんし、残念ながらいまの中心街はそういう商圏です)
366： 三八上北地方さん
2025/12/01 01:27:30 ID:chtgnnQg
✕A工場
◯A工事
変換ミスった
367： 三八上北地方さん
2025/12/01 05:49:42 ID:w.HsiK4o
つまり転売はしっぱいするだろうと。
結局どうなるんだろ？来年4月までに転売できなくてアエマ閉館、あのビルは廃墟になるのが丸いかな？
368： 三八上北地方さん
2025/12/13 00:06:17 ID:h..d8Q9o
より大きく複雑なラピアもイオン下田も驚きのスピードで再開し、さくら野ですら明日には一部再開。さぁこのまま終わってくのか再開させるのか！？本気度が問われるぞ！？
369： 三八上北地方さん
2025/12/13 05:29:11 ID:cIn16DgU
第2はっち建設
370： 三八上北地方さん
2025/12/13 14:52:26 ID:O.CQ9Z2E
地震さえ無ければアエマは成功していただろうに
371： 三八上北地方さん
2025/12/13 14:56:07 ID:SbP2WCTk
地震がなくても失敗してますよ
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