|
■ 八戸で住宅用の土地を購入するとしたら？ |
1：三八上北地方さん
2025/11/30 06:21:32
ID:nQ5RT7aI 削除依頼
|
八戸で住宅用の土地を購入するとしたら
どの辺りがいいのでしょうか？
その地域の メリット デメリットを
それぞれ書き込んでいただけると助かります |
2： 三八上北地方さん
2025/11/30 06:26:43
ID:ADvB4Aao 削除依頼
|
| 青葉がいいよ
|
3： 三八上北地方さん
2025/11/30 06:38:48
ID:DcYaCd.s 削除依頼
|
| 八戸に購入しようと思う根拠が無ければメリット、デメリットなどは言えないけど？
|
4： 三八上北地方さん
2025/11/30 10:08:15
ID:s5qQaIAQ 削除依頼
|
| 50年後も周りにお店や病院がありそうな地域
|
5： 三八上北地方さん
2025/11/30 10:32:44
ID:SCeqS.rI 削除依頼
|
50年後は日本に住む日本人が半分以下になる
政治家の半分以上が外国人
日本人は隅に追いやられる
日本人狩りが始まる
|
6： 三八上北地方さん
2025/11/30 12:09:08
ID:g2Y6xauE 削除依頼
|
| 頭が低スペックのやつが、ネットやオールドメディア番組の極論者の発言を鵜呑みにして知ったかぶりをすると、5のようレスをして恥をかく
|
7： 三八上北地方さん
2025/11/30 12:30:10
ID:SCeqS.rI 削除依頼
|
50年後は日本において日本人が追いやられるがそこから先導者が現れる
新しい日本が始まる
|
8： 三八上北地方さん
2025/11/30 12:35:58
ID:GpYd9qp6 削除依頼
|
6
オマエの香スペックな頭の片鱗を0.1％でも見せてくれやw
|
9： 三八上北地方さん
2025/11/30 12:51:41
ID:P0SzyRzc 削除依頼
|
人の価値観やライフスタイルで適地は変わるよね
職場に近いと通退勤が楽
実家に近いと子育て介護しやすい
病院、商業施設に近いと便利
自然災害に影響される所は大変
住宅密集地だと車の行き来や火災が心配
地価や建築費が高いと返済が大変だし
|
11： 三八上北地方さん
2025/11/30 17:15:54
ID:MVx3GsHI 削除依頼
|
①坂道がないところ
②よそ者を嫌がる地域
③交番が近くあるところ（110番しても青森県は中々来ません）
④小さい川があるところ。水害
⑤店やコンビニあるところ家をつくるとうるさい（防音設計の家はならいいけど）
|
12： 三八上北地方さん
2025/12/01 18:45:14
ID:OGvpLtWY 削除依頼
|
おすすめ地域TOP3
1.新井田西 立地が便利で価格も比較的安い
2.類家 昔から安定の大人気
3.城下 中心街や商業施設に近い
おすすめしない地域TOP3
1.小中野、江陽、白銀、鮫の海に近いエリア 災害リスクが高い
2.柏崎 頭のおかしい居住者が多い
3.湊高台 大学生のうるさいガキが多数居住 街中から離れている割に価格が高い
|
13： 三八上北地方さん
2025/12/01 19:40:54
ID:fz/jG9Tg 削除依頼
|
架空の設定で分断を煽りたいだけのスレタイ
結論 1はクズ
誰も思うようなカキコをしてくれなかったから自演で12をカキコするあたり 真正のクズ
バレてんだよお前
|
14： 三八上北地方さん
2025/12/01 19:43:54
ID:RV4UCedQ 削除依頼
|
アホは図星され悔しくてワナワナすると、wを使いたがる
余裕ぶりたいのだろうがバレバレで恥の上塗り
|
15： 三八上北地方さん
2025/12/01 23:23:17
ID:R2ck8836 削除依頼
|
| ↑パチパチ
|
16： 三八上北地方さん
2025/12/02 10:46:41
ID:DAzkAcbw 削除依頼
|
あー新井田西は良い感じだよね、スポーツ施設もあるし
湊高台も良くね？同じく区画もしっかりしてるし必要な施設はほぼ揃ってるし
こっちは津波とかの心配はないし
|
17： 三八上北地方さん
2025/12/02 22:24:54
ID:CMXPiP4Y 削除依頼
|
雪かき考えたら老後はマンションが楽だなと思っていた。
管理費駐車場代考えたらやはり無理だが…
安くても熊が出そうな場所はいやだし
|
18： 三八上北地方さん
2025/12/02 23:37:29
ID:mQWTqM.A 削除依頼
|
湊高台 なら悪くないと思うけどね
石堂もいいね川のないとこへ選べばいいから
|
19： 三八上北地方さん
2025/12/03 00:00:52
ID:go1L7koM 削除依頼
|
尻内は新幹線、高速IC近くだから
交通の便はいい
浅水川、馬淵川とあるから洪水が心配
でもこれから確実に開発されるから
いいと思う
|
20： 三八上北地方さん
2025/12/03 02:23:36
ID:cd361ruY 削除依頼
|
| 金銭的に余裕があるなら内丸地区がオススメ
|
21： 三八上北地方さん
2025/12/03 06:03:51
ID:tGLJdE.6 削除依頼
|
| 内丸に住んでいる年寄り達は中心街は不便だって言ってるよ
|
22： 三八上北地方さん
2025/12/03 06:58:22
ID:xlD6MKPA 削除依頼
|
ユニバースが近くにあるとこ
マエダでも良い
カブは津軽
ヨコマチは不安定
イオンは怪しい
|
23： 三八上北地方さん
2025/12/03 22:42:47
ID:JvwveL2o 削除依頼
|
| ユニバースは北海道が本社だよ 地元はヨコマチ
|
24： 三八上北地方さん
2025/12/04 01:51:04
ID:YkGUB6tU 削除依頼
|
田向、類家、青葉は土地価格が高い
安いのは白銀とか鮫の方だけど、店が少ないから不便
白山台は冬は雪積もるし案外不便と聞く
やっぱり根城、売市、長根あたりが一番だな
|
25： 三八上北地方さん
2025/12/04 05:43:05
ID:SVfzNoE2 削除依頼
|
| 根城だね
|
26： 三八上北地方さん
2025/12/04 10:45:11
ID:rhJjRcZc 削除依頼
|
| ハザードマップから外れている場所
|
27： 三八上北地方さん
2025/12/04 10:57:04
ID:lbT9xbyk 削除依頼
|
| 是川地区
|
28： 三八上北地方さん
2025/12/05 18:41:56
ID:C.1ez2E6 削除依頼
|
| 八戸大学の周辺は論外です
|
29： 三八上北地方さん
2025/12/05 22:41:15
ID:D1HtPdjk 削除依頼
|
以外と野場はいい。
高台だし、地盤も弱くないし。
車があれば、ヨコマチまですぐ。
不便な割には、土地が結構高いな。
|
30： 三八上北地方さん
2025/12/05 23:52:50
ID:EnPxdbHc 削除依頼
|
>29
ヨコマチはいつどうなるか…
いずれ免許返納することを考えると徒歩圏内にスーパーが欲しい
そして津波が来なくて雪か少ない地域
となると市内では根城か売市が良い
|
31： 三八上北地方さん
2025/12/06 03:58:03
ID:tI0.Qd2Q 削除依頼
|
| 根城と売市は津波のリスクがあるだろ
|
32： 三八上北地方さん
2025/12/06 05:12:25
ID:EQqaBVKw 削除依頼
|
| 根城と売市が津波の被害を受けるとしたら相当デカい津波の高さが必要ですね 八戸の半分が水没
|
33： 三八上北地方さん
2025/12/06 05:17:58
ID:tI0.Qd2Q 削除依頼
|
| バザードマップではそうなってるね
|
34： 三八上北地方さん
2025/12/06 05:18:21
ID:tI0.Qd2Q 削除依頼
|
| 半分まではいかないけど
|
37： 三八上北地方さん
2025/12/06 11:58:37
ID:kOGmcM2s 削除依頼
|
根城は意外と坂が多いんだよね
鮫並みにあるからさ
売市、長根あたりがいい
|
38： 三八上北地方さん
2025/12/06 12:11:31
ID:D.f59Jdc 削除依頼
|
根城で平地なのは青銀～ユニバ
Mazda～博物館あたりまで
あとは坂だらけじゃないかな
|
39： 三八上北地方さん
2025/12/06 12:42:59
ID:hn6wQ4Qs 削除依頼
|
根城 売市はどちらも坂が多い地区だと思うが
しかし津波と比べたら坂はそこまで重要ではないのでは
ハザードマップ見て、色が付いてない地区から選べばいいんじゃない
|
40： 三八上北地方さん
2025/12/06 13:46:01
ID:jHyJgX6U 削除依頼
|
まず津波洪水浸水のリスクある所は便利だろうが避ける
晴耕雨読に憧れるから、庭と家庭菜園ができる畑
陽当たり良好で月夜を楽しめる縁側と空間があればいいな
となると近郊、郊外になるのかな
災害時にも過ごせる
薪ストーブ、火鉢、井戸水、竈などアナログな離れ家と
太陽光パネル駆使した母屋があればいいね
職場から車で30分以内のところで無いかな
|
41： 三八上北地方さん
2025/12/06 14:43:13
ID:D.f59Jdc 削除依頼
|
畑、井戸水、
地盤は・・・・。
|
42： 三八上北地方さん
2025/12/06 14:57:08
ID:oCiEGD9o 削除依頼
|
| 井戸がある土地って？
|
44： 三八上北地方さん
2025/12/06 15:22:04
ID:907BXNgg 削除依頼
|
今は大腸菌や化学物質で
井戸水や湧水をそのまま飲める所は
少ないだろう
上水道が発達してない時代は井戸水で生活してた
畑はあまり地盤に関係ないような気がする
湿地や砂地は傾斜地、埋め立て地は地盤良くないだろうな
|
45： 三八上北地方さん
2025/12/06 15:42:36
ID:D.f59Jdc 削除依頼
|
昔から地盤がダメな地区はあります
畑、水田、などをやってたところは軒並みダメな場合ある
杭を打っても下がる、地盤改良が必要
畑や水田じゃなかった？？のに地盤よくないとこもあるよね
長横町からちょっと行ったとこなんかもう一帯がダメ
あちこち斜めになってる
|
46： 三八上北地方さん
2025/12/06 15:45:27
ID:kOGmcM2s 削除依頼
|
>>39
坂はさ冬わりと大変なんですよ
|
47： 三八上北地方さん
2025/12/06 15:59:53
ID:3E/YChWI 削除依頼
|
坂がないといったら下長
外食店も多いしいいんでない？
|
48： 三八上北地方さん
2025/12/06 15:59:57
ID:NWeIWPhM 削除依頼
|
| 極端のはなしが 岩手県洋野町はむかしは 移住のため補助金を出してくれる
|
49： 三八上北地方さん
2025/12/06 16:34:48
ID:1mZOp8WM 削除依頼
|
浸水と坂は大いに関係がある
津波浸水地域外だろうが、東消防署付近や中居林の信金付近など、雨で膝下まで水没したことあり
丘の頂上の平坦な土地なら良いが、坂の下の平坦地域は雨量により浸水する
|
50： 三八上北地方さん
2025/12/06 19:03:26
ID:D.f59Jdc 削除依頼
|
ああ、あのあたりか
いまは知らないが石手洗のとある場所もヤバそう
|
51： 三八上北地方さん
2025/12/06 19:21:20
ID:ARV1zTac 削除依頼
|
確かに高台平坦地でも
水捌けや排水が悪いと浸水はする
雨量によっては
道路が川の様になる場合もある
温暖化で台風、線状降水帯、ゲリラ豪雨で
降水量が多いとダムの緊急放水があったり
これに高潮満潮が重なると沿岸川沿い低地は
浸水被害だけじゃなく下水道にも影響がでる
冬至に日の出から日の入りまで
日光があたるところ
|
52： 三八上北地方さん
2025/12/06 21:19:59
ID:NWeIWPhM 削除依頼
|
反社会の事務所があるところ、
事務所の敷地の中にボールを入れてしまって
取りに行ったことがあるけど。紳士的な対応だった。
もう40年前の話だけどね。一緒に遊んだこともあるよ
|
53： 三八上北地方さん
2025/12/06 22:45:54
ID:iILfQnhY 削除依頼
|
| 諏訪か
|
54： 三八上北地方さん
2025/12/07 00:45:48
ID:PgvhAr6I 削除依頼
|
坂は冬のテカテカ路面は
恐怖だよなー
|
55： 三八上北地方さん
2025/12/07 02:41:21
ID:AYyNA3gY 削除依頼
|
どんだけ急坂に限定したいんだよ
少しの傾斜がありゃ水捌け問題なしなんだけど
|
56： 三八上北地方さん
2025/12/07 05:07:20
ID:Jw2plXjA 削除依頼
|
| 根城地区で決定
|
57： 三八上北地方さん
2025/12/07 08:02:13
ID:EPWBm1yI 削除依頼
|
資金にもよるよね
せっかく地価の安い八戸に住むなら住宅や庭を広く取るのも一興
|
58： 三八上北地方さん
2025/12/07 13:02:43
ID:zduJ20cY 削除依頼
|
| 類家でいいよ
|
59： 三八上北地方さん
2025/12/07 13:23:54
ID:Tgs7xKqg 削除依頼
|
諏訪の水産加工場の辺り、物凄いイカ臭い
近所の人よく我慢出来るな
あれじゃ窓開けられないだろ
|
60： 三八上北地方さん
2025/12/07 14:41:33
ID:yXPbEmzE 削除依頼
|
| 鮫とか白銀も海の匂いはまだいいけどね
|
61： 三八上北地方さん
2025/12/07 14:46:11
ID:yXPbEmzE 削除依頼
|
家を建てる 大工さんの腕しだい。潰れそうな建築会社は発注しない方がいい。
今は資材高騰でいきなり潰れそうな建築会社がある（自転車操業）
崖のあるところはだめ、土台が弱い土があるところ。
|
62： 三八上北地方さん
2025/12/07 15:04:48
ID:iATr5y7s 削除依頼
|
| 長根サイコー
|
63： 三八上北地方さん
2025/12/07 15:19:59
ID:F2.N0flA 削除依頼
|
田向、類家、八戸駅西口前、八戸駅東口周辺、根城
私だったらこの順位
|
64： 三八上北地方さん
2025/12/07 16:50:02
ID:ADijZHNM 削除依頼
|
みんな真面目に考えろ
まともに考えたら南部町一択だろ
|
65： 三八上北地方さん
2025/12/07 17:23:13
ID:XW9/4pyY 削除依頼
|
| 南部町込みだとしても旧福地地区あたりじゃない？名川地区、南部地区になると通勤考えて早く出ないと行けないし。
|
66： 三八上北地方さん
2025/12/07 17:26:17
ID:yJzUw/HI 削除依頼
|
八戸駅周辺はないな
新幹線乗ること年に数回だし
|
67： 三八上北地方さん
2025/12/07 18:33:49
ID:q/uPrEeI 削除依頼
|
尻内は県道29号開通で確実によくなる
工業団地を造成していて
駅だけの町じゃなくなる
高速道路や県道を使えば流通基地になる
市内や近郊への通勤にも便利
|
68： 三八上北地方さん
2025/12/07 18:37:56
ID:zKym1jJY 削除依頼
|
| 白山台は出てきませんねー
|
69： 三八上北地方さん
2025/12/07 18:44:49
ID:F1KHnEGE 削除依頼
|
空き家が増えている
数年後外国人労働者が住むことになるだろう
どこに住もうが高齢者になると施設に入ることになる
こだわりの家も外国人が住むことになる
|
70： 三八上北地方さん
2025/12/07 19:12:38
ID:N/E2iKQE 削除依頼
|
終の住処が
自宅なのか施設なのかは
本人と家族が決めるし
土地を手放した後
誰が住もうが関係ないと思うよ
そもそも土地を買って住むと言うのは
家族がいるからで
子供の世代になっても建て直したり
リフォームしたりして
そこに住んでもらいたいものじゃないかな
それでどこがいいのかな？というスレ
|
71： 三八上北地方さん
2025/12/07 19:28:15
ID:aEJ226tA 削除依頼
|
持ち家ならローン、固定資産税や維持費が掛かるが
子供には資産を残し、世話をしてくれる可能性も
賃貸なら家賃のみだが
年老いての1人暮らしでは賃貸に入れないとも聞く
固定資産税の分を貯蓄して施設に入る
|
72： 三八上北地方さん
2025/12/07 19:47:56
ID:F1KHnEGE 削除依頼
|
種差海岸の志保の土地に住みたい
あそこもうやっていないらしいね
|
73： 三八上北地方さん
2025/12/07 20:03:57
ID:yJzUw/HI 削除依頼
|
湊高台も出てこないね
根城は中心街に近いけど、坂多いし
白山台といいやっぱ八戸で坂の上は冬場、嫌だよね
夏はいいんだけどね
|
74： 三八上北地方さん
2025/12/07 21:06:04
ID:fVDceYwM 削除依頼
|
白山台の将来は是川団地
今はまだ第一世代がメインなので栄えて見えるが、これが2世代経つと廃れを迎える
幹線道路から入り込んだ作りの住宅集落の宿命です
|
75： 三八上北地方さん
2025/12/07 21:29:38
ID:yJzUw/HI 削除依頼
|
でも第2の是川と言われてはや30年なんだよね
30年経っても同じ事を言われてる気がする
スーパーや商業施設が揃ってるから生き延びれるかもな
|
76： 三八上北地方さん
2025/12/07 21:46:48
ID:nY5T7mtE 削除依頼
|
是川団地も、スーパー、本屋、寿司屋、郵便局、銀行、病院、薬局、学校、幼稚園、揃ってたぞ
白山台はまだ第一世代←読んで理解できてる？
|
77： 三八上北地方さん
2025/12/07 21:54:47
ID:Ddqn6duE 削除依頼
|
是川も旭ヶ丘も多賀台も
個人商店が閉店して
廃れた印象が強いだけじゃないか
核家族住宅は新興住宅街に限らず
年寄りだけになりやすい
巨大白山台は始めに造成分譲した
北白山台は古参でも
西白山台はまだ新しい
上手く新陳代謝になるようにしてるんじゃないかな
|
78： 三八上北地方さん
2025/12/07 23:52:04
ID:Vu8T2bqA 削除依頼
|
| 坂の上で孤立した団地
|
80： 三八上北地方さん
2025/12/08 12:12:38
ID:ikNTVvLc 削除依頼
|
| 海近は激安
|
81： 三八上北地方さん
2025/12/08 12:30:12
ID:6.ac73Nw 削除依頼
|
| 柏崎がいいな
|
82： 三八上北地方さん
2025/12/08 14:18:31
ID:1oYiJBZ6 削除依頼
|
「いつかはクラウン」みたいに分かりやすい基準がない時代だから、好きなところに好きなように住めばいんじゃね
どこだって良いところも悪いところもあるし、どれを重視するかは十人十色
|
83： 三八上北地方さん
2025/12/08 14:30:21
ID:G3KVTkGg 削除依頼
|
街中と八戸駅周辺
将来的に人口減っても
市役所と新幹線駅は無くならない
|
84： 三八上北地方さん
2025/12/08 15:32:10
ID:7x6JlWjY 削除依頼
|
| 住めば都
|
85： 三八上北地方さん
2025/12/08 15:55:28
ID:3XYgBJag 削除依頼
|
柏崎の1、2丁目は一方通行が多くて
使い勝手が悪いから
3〜5丁目辺りがいい
中心街に近いし病院多いし
|
86： 三八上北地方さん
2025/12/08 15:59:11
ID:iCwmkb5c 削除依頼
|
| 類家か青葉がいいなあ
|
87： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:02:18
ID:JwipfcJM 削除依頼
|
| 中心街のマンションがいいよ
|
88： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:05:18
ID:1oYiJBZ6 削除依頼
|
それぞれ便利だと思うけど、83 85 86は津波浸水エリアだよね
このスレ無意味じゃない?
結論はその人ごとにあるわけでさ
|
89： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:08:56
ID:7x6JlWjY 削除依頼
|
| やっぱり根城
|
90： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:12:53
ID:sGJc3vao 削除依頼
|
馬鹿の一つ覚えのように津波津波津波浸水
世の中は費用対効果なんだよ
そうやって人類は発展してきた
|
91： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:14:31
ID:sGJc3vao 削除依頼
|
他人に物言いしといて、結論はその人ごと
じゃあ黙ってろよ
|
92： 三八上北地方さん
2025/12/08 16:16:04
ID:7x6JlWjY 削除依頼
|
| 内丸地区
|
93： 三八上北地方さん
2025/12/08 18:03:43
ID:1oYiJBZ6 削除依頼
|
91
どこそこの地区が良い、というより隣人や町内にモンスターがいないほうがよほど大切
誰かさんみたいに沸点が低い人がいたら豪邸も台無しだよ
|
94： 三八上北地方さん
2025/12/08 18:07:27
ID:Z7toWNqQ 削除依頼
|
| 岬台はバブル時代は人気があったからね
|
95： 三八上北地方さん
2025/12/09 00:54:20
ID:cPBv5Ajk 削除依頼
|
| やはり津波は怖い 財産が一瞬で無くなります 津波の無いトコロがいいなぁ～
|
96： 三八上北地方さん
2025/12/09 05:59:49
ID:39HYs3o2 削除依頼
|
避難指示毎度入る地区以外だね、正直
大雨でも大丈夫で、地域施設が揃っている、そうなると自ずと限られる
|
97： 三八上北地方さん
2025/12/09 10:06:26
ID:ijBGPZy6 削除依頼
|
地盤にもよるんじゃない?
今回の地震で本とか皿とか落ちた地区もあるけど、そういう被害はない地区もある
|
98： 三八上北地方さん
2025/12/09 10:12:22
ID:myCaui3A 削除依頼
|
| 根城地区で決定だね
|
99： 三八上北地方さん
2025/12/09 13:48:58
ID:Yf0oO8eo 削除依頼
|
根城も一部は津波浸水地域に指定されてる
地区で決めるというより、現地や周辺地域を歩いて高低差を見てハザードマップと照らし合わせてという作業が大切
最近だと冬の太陽光発電に適しているかも重要
太陽光の角度が違うから、夏は陽当たりが良くても冬は良くない土地もある
今は陽当たりを調べるにはいい時期
|
|